المدينة العالمية هي واحدة من أبرز الأماكن للسكن في دبي؛ حيث تتميز بطرازها الفاخر المتنوع والمستوحى من التصميمات العربية والأجنبية والريفية، بالإافة إلى اكون أسعارها جذابةً للغاية، وموقعها الاستراتيجي الممتاز بالنسبة للأماكن الرئيسية في دبي، مع أماكن الوقوف المجانية، والحضانات والمدارس والمستشفيات والحدائق وغيرها من المرافق، لمزيد من التفاصيل تابعونا على موسوعة.
معلومات عن المدينة العالمية
تعد المدينة العالمية المكان الأبرز للسكن الفخم في دبي، فهي من أكثر 5 أماكن طلبًا للاستئجار في دبي.
تتميز مجموعة المدينة العالمية الإسكانية بطرازها الريفي الرائع، الذي قامت نخيل بتطويره.
يمكنك كذلك الاستمتاع بقضاء أجمل الأوقات داخل المدينة العالمية التي تمتاز كذلك بالسور الذي يحيط بها ما يضمن كثيرًا من الخصوصية والأمان.
من أهم مميزات المدينة العالمية كذلك أنها تقع بالقرب من الأحياء المهمة في دبي، ومن تلك الأحياء: واحة دبي للسيليكون، والمدينة الأكاديمية، و الورقاء، وحديقة سفاري دبي.
أيضًا المدينة العالمية ذات أسعار جذابة للغاية للمستئجرين، وذلك كما سنوضح في أسعار العقارات.
الموقع
تبعد المدينة العالمية عن دبي مول حوالي نصف ساعة تقريبًا.
وكذلك الحال بالنسبة لشارع الشيخ زايد ودبي مارينا.
يمكنك الوصول إلى واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية في خلال ربع ساعة، وإلى سوق دبي المركز فقط في ثمان دقائق.
النقل والمواصلات
يمكنك إيقاف سيارتك بصورة مجانية في معظم الأمكنة في المدينة العالمية.
لكن لا تتوفر مواقف مخصصة داخل المباني السكنية؛ لذلك من الصعب العثور على مكان لإيقاف السيارة في بعض الأحيان.
كذلك عليك التأكد من أن المكان الذي تقف فيه يمكن ترك السيارة فيه بشكل قانوني وإلا تعرضت للغرامة.
هناك عدة طرق للحافلات في المدينة، والتي يمكنك من خلالها الذهاب إلى المكان الذي تريد، أو استقلال المترو بعد ذلك.
من السهل الوصول إلى الأماكن الرئيسية القريبة من المدينة، ومع ذلك فقد تنشأ بعض مشاكل الزحام خلال الأسبوع في ساعات الذروة.
العقارات في المدينة العالمية
تضم المدينة العالمية العديد من الشقق ذات غرفة النوم الواحدة وأكثر من غرفة كذلك وشقق الاستوديو.
تتميز المبني السكنية بارتفاعها المنخفض، والطراز المعماري الفريد من نوعه.
هناك كذلك مجموعات البناء المستقلة، والتي تضم عددًا من البقالات والصالونات والمغاسل ونحوها.
هناك أكثر من 500شقة متوافرة في المدينة العالمية في دبي، والتي تنقسم إلى عشر مجموعات.
أيضًا فبالإضافة إلى الطراز التصميمي الريفي هناك أيضًا تصميمات من بلاد عالمية متنوعة، فهناك الطراز اليوناني، والأسباني، والمغربي، والإنجليزي، والفرنسي، والإيطالي، والصيني، والروسي، والوطني الإماراتي، حيث يتم تسمية كل مجموعة في الحي على اسم بلد التصميم.
هناك شقق سكنية ذات غرف نوم، وشقق استوديو، أما بالنسبة إلى الفلل وتاون هاوس، فلا يوجد منها سوى في قرية الورسان.
أسعار العقارات في المدينة العالمية
يمكن إيجار شقق الاستوديو بمتوسط مالي يبلغ نحو 31.000 درهم سنويًا.
أما بالنسبة للشقق ذات غرفة النوم الواحدة، فيمكن استئجارها مقابل 42.000 درهم سنويًا.
ويبلغ إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم ما يقرب من 42.000 درهم سنويًا.
بينما يبلغ متوسط إيجار الفلل المكونة من 3 غرف نوم والتاون هاوس ما يقرب من 100.000 درهم سنويًا.
هناك كذلك عدد من عقارات الملكية الحرة، وذلك للراغبين في شراء الشقق في دبي:
يبلغ متوسط سعر شراء شقة استوديو في المدينة ما يقرب من 350.000 درهم.
أما شقق النوم ذات الغرفة الواحدة فيبلغ سعر الواحدة منها 475.000 درهم.
أما الشقق ذات غرفتي النوم فيمكن شراؤعها بنما يقرب من 850.000 درهم.
أما بالنسبة للفلل المتواجدة في قرية الورسان، فيمكن شراء الواحدة منها بمتوسط 1.5 مليون درهم
وقد كان لعامل السعر المنخفض أثرًا كبيرًا في جذب المستأجرين والمستثمرين إلى المدينة.
المرافق في المدينة العالمية
يمكنك من خلال كارفور الحصول على جميع احتياجاتك، وهو متواجد في سوق التنين 2، بالإضافة إلى عدد من محلات السوبر ماركت والمتاجر المتنوعة المتواجدة في المدينة، والتي تقدم خدمات التوصيل عن طريق الهاتف.
تتعدد المساجد في المنطقة، والتي أبرزها مسجد المقصورة، بالإضافة إلى بعض الكنائس القريبة من المدينة، والمعابد الهندية.
هناك أيضًا بعض الحضانات المميزة التي يمكن إلحاق الأطفال بها داخل المدينة، بالإضافة إلى عدد من المدارس الثانوية ذات المناهج المتعددة.
في مجال الرعاية الصحية يمكنك أن تجد مستشفى بجوار كل مجموعة في المدينة، بالإضافة إلى عدد من العيادات، والصيدليات.
يمكنك كذلك الذهاب إلى مراكز التسوق والمحلات المتنوعة الموجودة داخل المدينة، ومن أشهر تلك الأماكن السوق الصيني.
أيضًا إذا أردت أن تأكل وجبةً شهيةً فتمتاز المدينة بالمطاعم المتنوعة الأطباق، بالإضافة إلى بعض المقاهي، وصالات الشيشة.
يعد شاطيء الجميرا هو أفضل الشواطيء وأشهرها في المنطقة، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وامواج البحر.
تتميز المنطقة كذلك بملاعب الجولف، ومراكز الفروسية المنتشرة في المنطقة، بالإضافة إلى محمية طبيعية هي محمية رأس الخور للحياة البرية.
يمكنك كذلك ممارسة الركض والأنشطة الرياضية في الأماكن المفتوحة ومراكز اللياقة.
