الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

بواسطة: نشر في: 3 ديسمبر، 2021
mosoah
تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

نُقدم إليك عزيزي القارئ تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار في المملكة العربية السعودية، حيث أتاحت الهيئة العامة لعقارات الدول استقبال طلبات المواطنين من راغبي التقدُّم بطلبات تملُّك طلبات العقارات عبر منصة إحكام.

فماذا عن خطابات تقديم الطلب، والتسجيل، فضلاً عن آلية مُتابعة حالة الطلب، وما الجديد في قرار تمديد فترة التقديم بطلب التملُّك العقاري في السعودية، نكشف عن كل تلك التفاصيل وأكثر في مقالنا عبر موسوعة ، فتابعونا.

تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

ما الجديد في تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقارات في المملكة العربية السعودية لمواطنيها ومُقيمها؟، هذا ما نُسلط الضوء عليه في السطور التالية:

  • طالبت اللجنة الاقتصادية والمالية في مجلس الشورى السعودي بتمديد فترة التقديم بطلبات تملُّك العقار إلى عام قابل للتمديد.
  • فيما تقدمت اللجنة الاقتصادية والمالية في مجلس الشورى بهذا القرار إلى هيئة عقارات الدولة لإتاحة فرصة كبيرة لمواطنيها للتقدُّم بطلبات التملٌّك العقاري.
  • دعّت العديد من المصادر في هذا الصدد إلى مُتابعة جديد قرار تمديد التقدم بطلب تملك عقاري في السعودية من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة العقارات، فضلاً عن الحساب الرسمي للهيئة عبر منصات التواصل.

روابط الهيئة العامة للعقار

بعد الإعلان عن مقترح فتح باب التقديم لتملُّك العقار في السعودية للمواطنين والمقيمين في مجلس الشورى، بات من الضروري مُتابعة كل جديد يصدر من قرارات الهيئة العامة للعقار، وذلك عبر روابط الهيئة العامة للعقار الآتية:

  • رابط حساب الهيئة العامة للعقار عبر منصة التواصل الاجتماعي تويتر.
  • رابط مركز خدمة الشركاء التابع للهيئة العامة للعقار عبر منصة التواصل الاجتماعي على تويتر.

  • وفرت الهيئة العامة للعقار مُتابعة أحدث الأخبار من خلال الموقع الرسميhttps://www.rega.gov.sa/.
  • فيما يُمكنك طرح كافة التساؤلات والاستفسارات عبر البريد الإلكتروني لهيئة العامة للعقار عبر: [email protected].
  • الجدير بالذكر أن الهيئة العام للعقار هي تلك لهيئة المنوطة الخاصة بالأنظمة العقارية في المملكة العربية السعودية.

رقم هيئة العقار

  • أتاحت الهيئة العامة للعقار التواصل عبر رقم الهاتف من خلال الاتصال على:
    • 8003030099.
  • لاسيما وفرت هيئة تملك العقارات التواصل من خلال الفاكس:
    • 966118291999.
  • لاسيما يعمل العمل في مواعيد العمل بداية من يوم الأحد إلى يوم الخميس، من تمام الساعة الثامنة صباحًا، إلى الساعة الرابعة مساءً.
  • الجدير بالذكر أنه يُمكنك الاستفسار أو طرح التساؤلات من خلال مركز خدمة الشركاء، بالولوج عبر بوابة النفاذ الوطني، ومن ثم تسجيل اسم المستخدم، وكلمة المرور.
  • ثم النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
  • فيما توجد العديد من المنصات التابعة لهيئة العقار، والتي من بينها منصة إيجار.

طلبات تملك العقار في السعودية

  • تختص منصة إحكام التابعة بالهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، بتلقي طلبات تملُّك العقارات.
  • تُعتبر منصة إحكام هي المنصة الرسمي المُختصة باستقبال طلبات التملك وتعديل العقارات.
  • تقع دائرة اختصاصاتها في عدد من المهام التي من بينها ما يلي:
    • القيام بالأعمال التنظيمية.
    • القيام بالأعمال الفنية.
    • بالإضافة إلى الأعمال المساندة.
    • لاسيما أن الدعم الخاص بلجان النظر في الطلبات تقع في  إطار عمل منصة إحكام.

اختصاصات الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات

فماذا عن اختصاصات الأمانة العامة لطلبات التملك العقاري في المملكة العربية السعودية عبر منصة إحكام؟، هذا ما نلفت إليه فيما يلي:

  • تهتم اللجنة الفاحصة لطلبات التملُّك العقاري إلى بمراجعة طلبات التملك.
  • إلى جانب قيام اللجنة بمراجعة طلبات التعديل.
  • لاسيما فإن دور منصة إحكام وخاصة فيما يتعلق بطلبات إثبات التملك العقاري في منطقة الحرمين الشرفين، فيتم النظر فهيا وفقًا لعدد من الضوابط.
  • تعمل الهيئة في إطار طلبات التعديل على الصكوك الخاصة بحدود الحرمين الشريفين.
  • كما يُمكنك عزيزي القارئ مُتابعة ما يصدر عن طلبات التملك العقاري من خلال روابط التواصل عبر الحسابات الخاصة بمنصات التواصل الاجتماعي:
    • رابط منصة ehkaam عبر الحساب الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي على تويتر.
    • فيمالا يُمكنك التواصل للاستفسار عن الطلب من خلال الاتصال على مركز الاتصال التالي:
      • 920035544.

شروط تملك العقارات في السعودية

توجد مجموعة من الشروط التي حددتها منصة إحكام التابعة لهيئة العقار السعودي، وهذا ما نستعرضه في السطور التالية:

  • يُشترط على راغبي التملّك العقاري ألا يكون قد وقع في حقه جزاء الفصل بحُكم من الهيئة القضائية.
  • يُشترط على راغبي تملك العقارات في المملكة العربية السعودية أن يتأكد من أن موقع العقار المُدرج في الطلب لا يأتي في إطار المواقع التي لا يُسمح بملكيتها على الصعيدين:
    • الشرعي.
    • أو بموجب القوانين والقرارات.
  • يُشترط ألا يتم نفي المصورات الجوية للأحياء التي توجد بها الموقع المذكور في الطلب.

المستندات المطلوبة للتملك العقاري

يتساءل الكثير من راغبي تملك العقارات في السعودية يأتي هذا في إطار حرص المملكة العربية السعودية وأمانة التملك للأمانة العامة، في إثبات هوية الشخص، والقيام بمهاها على أكمل وجه، فإليكم الوثائق المطلوبة لتعديل وتملك العقارات فيما يلي:

  • توافر وثائق التملك والإحياء.
  • توافر رفع مسحي؛ على أن يصدر من إحدى الجهات المُعتمدة للإحصائيات.
  • على أن يتم ذكر عدد من المعلومات فيها التي من بينها:
    • نوع العقار.
    • أضلع العقار.
    • حدود العقار.
    • مساحة العقار.
  • الجدير بالذكر؛ الالتزام بتقديم طلبات تملك العقارات في إطار النماذج المُحددة مُسبقًا من الهيئة العامة للأمانة.
  • يُمكنك عزيزي القارئ الاطلاع على مُخلص لكافة الشروط والوثائق.
  • بالإضافة إلى الوثائق المطلوبة، وآلية التقديم في إطار ما صدر عبر منصة إحكام الإلكترونية من رسم إيضاحي في تغريدة موجزة، نستوضحها فيما يلي:

منصة إحكام

غردت منصة إحكام عبر حسابها الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي تويتر عن ضرورة الولوج عبر منصة إحكام لتقديم طلبات تملك العقارات عبر منصة إحكام الرسمية.

  • بما يهدف إلى الإطلاع على تفاصيل طلبات العقارات المستجدة التي تُعلن عنها المنصة.
  • وذلك من خلال رابط منصة إحكام Ehkaam.sa.
  • الجدير بالذكر أن منصة إحكام أعلنت عدد من الأرقام التي جاءت فيما يتعلق بطلبات اللجان، نستعرضها فيما يلي:
  • 374 ألف طلب تملّك.
  • 95 ألف طلب تملُّك مُكتمل.
  • 13 ألف طلب تم الرد عليه عبر البريد الإلكتروني.

منصة إحكام تسجيل الدخول

  • يتوجب على راغبي التملك العقاري في السعودية تسجيل الدخول أولاً عبر منصة إحكام.
  • ومن ثم النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
  • لاسيما يتوجب عليك النقر على أيقونة إنشاء حساب.
  • ثم عليك تعبئة بيانات النموذج التي تظهر أمامك.
  • لاسيما النقر على الموافقة على كافة الأحكام والشروط.
  • أخيرًا انقر على زر التحقق من البيانات.
  • لتصلك رسالة على الجوال الذي قُمت بالتسجيل فيه من قبل.
  • ادخل رمز التحقق.
  • ثم انقر على أيقونة ” التحقق”.
  • ليتم تسجيلك عبر منصة إحكام يُمكنك الآن التقدُّم بطلب.
  • سجل الدخول عبر منصة إحكام عن طريقة إدراج:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمة المرو.
  • انقر على أيقونة تسجيل الدخول.
  • إذا كنت ترغب في تقديم طلب جديد فكل ما عليك القيام به هو النقر على رابط ” تقديم طلب جديد”.
  • يتوجب عليك إدراج كافة البيانات الخاصة بطلب التملُّك ومن ثم إدراج بيانات الممثل لصاحب الطلب؛ والذي ينحصر فيما يلي:
    • الوكيل.
    • ممثل.
    • ناظر.
    • مفوض.
    • وارث.
    • شريك.
    • بالأصالة عن نفسه.
  • يُشترط إرفاق عنوان الممثل.
  • انقر على أيقونة حفظ الطلب.
  • عليك إدراج بيانات الطلب.
  • ورفع المستندات الخاصة بالطلب.
  • لتجد في أخر الخطوات إرسال الطلب.
  • يتضح لك إشعار خاص بالطلب.
  • يتوجب عليك النقر على أيقونة الاستعلام عن طلباتي.
  • أو النقر على أيقونة استعراض حالة الطلب.
  • أخيرًا انقر على أيقونة استعراض.

مناطق سجلت أعلى معدلات طلبات التملك

جاء في تقارير منصة إحكام العديد من البيانات التي تتعلق بطلبات التملك العقاري، لاسيما تمثلّت في تحديد المناطق الأكثر إقبالاً من راغبي التملُّك العقاري في المملكة العربية السعودية، نستوضحها فيما يلي:

  1. مدينة مكة المكرمة.
  2. مدينة جازان.
  3. مدينة عسير.
  4. مدينة الرياض.
  5. مدينة الباحة.
  6. المدينة المنورة.
  • لاسيما جاءت تلك المدن بالترتيب التنازلي كما أوردنا.

عرضنا في مقالنا كافة تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار في السعودية، بالإضافة إلى طريقة التسجيل، لاسيما يتوجب عليك عزيزي القارئ مُتابعة كل جديد يصدر عن هيئة العقار عبر الحساب الرسمي على توتير.

يُمكنك عزيزي القارئ الاطلاع على المزيد من المقالات المشابهة عبر الموسوعة العربية الشاملة:

المراجع