اضغط على علامة زر البحث الخضراء لكي يتحقق من البيانات.
في حالة تشابه البيانات مع شخص آخر يطلب منك حينها إعادة إدخالها مرة أخرى.
اتباع تعليمات التسجيل التي تظهر على الشاشة حتى إنهاء العملية.
الانتظار حتى تحميل واجهة الحساب.
وبذلك تكون أنهيت التسجيل بنجاح وأصبح لك حسابك الخاص على المنصة.
Ejar
كانت المنفعة من استخدام أيجار عائدة على أربع فئات وهم الأفراد، الجهات الحكومية، قطاع الأعمال، الجهات الغير ربحية.
لكي تتمكن من الحصول على خدمة تطبيق أيجار، فمن الضروري أن يكون بحوزتك:
نسخة من بطاقة هوية المستأجر والمؤجر.
نسخة من مستند الوكالة لكلا الفردين.
نسخة من ملكية العقار.
بالنسبة لرسوم الخدمة فتكون بمقدار 125 للسنة الأولى بعد خصم ما يقارب 50%، بعدها يُحاسب على 250 لباقي السنين.
مع وجود شروط خاصة لإتمام العملية منها:
ألا يوجد اتفاقيات على نفس العقار من قِبل أُناس آخرين.
إدخال البيانات المطلوبة بعد إتمام التحقق من العقار.
إتمام دفع المقابل المالي قبل توثيق العقد.
وزارة الإسكان توثيق عقد إيجار
صرحت وزارة الإسكان أنه أصبح من الممكن الآن تسجيل عقد جديد عبر تطبيق إيجار، وذلك لتسهيل التعامل بين المُلاك والمُستأجرين، وذلك من خلال اتباع التعليمات التالية:
تسجيل الدخول بحساب الوسيط العقاري.
هناك عملية تحقق تكون من الموقع عليك إجراؤها.
بعد فتح قائمة العقود تقوم باختيار تسجيل عقد سكني.
استمر في إدخال البيانات المطلوبة ورفع الوسائط والضغط على التالي.
توافق على الشروط بعد قراءتها ثم استمر لعملية دفع الرسوم.
تقوم بوضع إشارة أمام الجزء المسؤول عن إخلاء المسؤولية.
أكمل إجراءات تسجيل الرسوم ثم اضغط على متابعة.
بعد أن تتحقق من البيانات تقوم بالضغط على تسجيل.
وبذلك تكون أنهيت التسجيل بنجاح.
إلى جانب إمكانية التطبيق من توثيق العقارات عن طريق اتباع الخطوات التالية:
تقوم بالضغط على الرابط الذي تم إرساله من خلال التطبيق.
استكمل تسجيل الدخول بأتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة.
بعد إجراءات التحقق يمكنك الضغط على زر البدء.
بعدها تُراجع العقد وتقوم بإرساله إلى الطرف الثاني.
يقوم الطرف الثاني بالدخول على العقد من خلال الرابط المُشارك.
تسجيل الدخول ومراجعة العقد ثم الموافقة على توثيقه.
وبذلك تكون أنهيت عملية التوثيق بنجاح.
خدمة التسجيل بمكتب الوسائط
أمكن الآن لمكاتب الوسائط طلب التسجيل ببرنامج إيجار وذلك يكون من خلال تطبيق الخطوات التالية:
يجب أن يكون الوسيط حاملا لما يثبت أنه سعودي الجنسية أو أن يكون من قاطني الخليج ومعه جواز سفر.
أن يكون للمنشأة سجل تجاري يعمل في أحد المجالين:
في مجال إدارة بيع وتأجير العقارات السكنية أو الغير سكنية.
أن يكون المكتب مُسجل في خدمة العنوان الوطني للبريد الإلكتروني.
الانتهاء من الدورة التدريبية قبل البداية في العقود.
الاستعلام عن حالة الطلب
يمكن أيضا للفرد الاستعلام والتأكد من طلبه عن طريق اتباع الخطوات التالية:
الضغط على خدمة التحقق المباشر.
يوجد حقل فارغ، فقط قم بإدخال رقم طلبك.
اضغط على كلمة التحقق من الحالة.
وهنا قد تكون أتممت الخطوات بنجاح وعليك قراءة التفاصيل المعروضة على الشاشة.
إنهاء عقد إيجار
تستطيع أيضا من خلال اتباع الخطوات التالية إلغاء عقد الإيجار:
انقر على أيقونة الخيارات التي تكون بجانب العرض الذي تريد إلغاءه.
تختار من القائمة إنهاء العقد.
بعدها سيُطلب منك إدخال بعض المعلومات بعد الضغط على التالي.
اتبع المعلومات التي تقوم بالظهور ثم اضغط على تأكيد طلب الحذف.
وبذلك تكون أنهيت عملية الحذف بنجاح.
يمكنك أيضا إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد وذلك عندما يكون هنالك أمور قضائية، يفرض المؤجر حينها إخلاء العقار، بعدها ينتقل على الرابط من هنا ويقوم بتعبئة جميع الأماكن الفارغة.
ثم يُرفق المستندات الدالة على حالة الإخلاء ويقوم بإرسال الطلب.
الاستعلام عن حالة الطلب
أمكن التحقق من حالات طلب تطبيق إيجار من خلال الخطوات التالية:
قبل إتمام عملية توثيق العقد يجب أولا أن توافق على الشروط التي تنص على:
العقد هو سند تنفيذي، طالما لم يضيف المستخدم شوط إضافية عليه.
يكون من حق الطرفين إحالة الأخر إلي محاكمة التنفيذ بالمملكة العربية السعودية عند الاختلاف في التفاصيل.
تؤكد أن جميع المعلومات الخاصة بك صحيحة، إنك مسؤول عن تنفيذ جميع البنود التي تم ذكرها.
أيضا على أنك قرأت جميع التعليمات جيدا، وقيامك بالتحقق في حالة وجود أي أخطاء.
يجب أن يكون المُستأجر على علم أن الأموال لا يمكن أن تُرَد بعد أن يتم من إنهاء جميع إجراءات وإكمال العملية.
منصة ايجار المطورة
نجيب على بعض أهم الأسئلة التي انتشرت مؤخرا على الصفحة الرسمية، كان من الأسئلة الأكثر تداولا، هل الالتزام ببنود العقد لكلا الطرفين يكون اختياريا أم إجباريا.
وكانت الإجابة أن العقد يحتوي على بنود إلزامية وأخرى اختيارية لدى الطرفين، لكن أشاروا أن العمل الموحد على العقد إلزامي.
وأسئلة حول مميزات تطبيق إيجار، كانت من أبرز مزاياه أنه وسيط عقاري مُعتمد، يتحقق من هوية المُستأجر.
هل يوجد حالات يمكن بها رفع سعر الإيجاز؟، كانت الإجابة أن المسؤولين في عمل دائم على توفير أسعار تكون متناسبة مع الوحدات الإيجارية، وأن القيمة الإيجارية تكون خاضعة لما يتم الاتفاق عليه.
أيضا أشار أحد الأعضاء بخصوص الدورة التدريبية المفروضة، موضحا أنه يجب على صاحب المؤسسة أن يشاهد الدورة التدريبية الإلكترونية.
