الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

رابط برنامج ايجار تسجيل الدخول

بواسطة: نشر في: 8 يوليو، 2021
mosoah
برنامج ايجار تسجيل الدخول

لأن الحكومة السعودية دائمًا ما ترغب في تقديم أفضل الخدمات لمواطنيها قدمت لهم منظومة إيجار التي تحل مشكلة عدم القدرة على دفع حق المسكن، وفي هذا المقال يقدم لكم موقع موسوعة برنامج ايجار تسجيل الدخول وكل ما يخص هذا البرنامج.

برنامج ايجار تسجيل الدخول

  • إذا كنت مستأجر، مؤجر، أو حتى وسيط عقاري يمكنكم تسجيل الدخول على برنامج إيجار.
  • والاستفادة من كل الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان من خلال هذه المنصة.
  • وعلى هذا فإن تسجيل الدخول للبرنامج ينقسم إلى:

تسجيل الدخول للوسيط العقاري

  • يتطلب ذلك الدخول على صفحة تسجيل الدخول.
  • الخاصة بموقع إيجار وعلى الوسيط أن يقوم بإدخال البريد الإلكتروني الخاص به.
  • ومن ثم يجب أن يتم إدخال رمز التحقق الموجود أماك على الشاشة ومن ثم إدخال كلمة المرور الخاصة بك والضغط على تسجيل الدخول.
  • وفي حالة التسجيل على شبكة عقد الإيجار المطور، يمكنكم الدخول على المنصة من خلال نفس اسم المستخدم.
  • لكن ينبغي أن تقوم بتغير كلمة المرور، وذلك من خلال الدخول على صفحة التسجيل.
  • ومن ثم الضغط على كلمة “نسيت كلمة المرور” ومن ثم قم بإدخال الرمز الذي سيصل إلى  هاتفك.
  • والمربوط باسم المستخدم الخاص بك، قم بإدخاله لينتقل بك الموقع على صفحة إعادة تعيين كلمة السر.
  • ومن ثم قم بإدخال اسم المستخدم مرة أخرى وكلمة المرور الجديدة والتي يجب أن لا تقل عن 8 أحرف وأرقام.
  • يجب أن تحتوي كلمة المرور على أحرف صغيرة الحجم وكبيرة الحجم ومن ثم يقوم المسجل بإدخال كلمة السر مرة أخرى.
  • وبهذا يكون تم تسجيل الوسيط العقاري داخل شبكة إيجار السعودية.

برنامج ايجار تسجيل الدخول للمؤجر والمستأجر

  • في حالة إن كان المؤجر والمستأجر يستخدمون المنصة لأول مرة.
  • لابد أن يقوموا بالدخول على صفحة تسجيل الدخول، ومن ثم كتابة اسم المستخدم من اختياره وكلمة مرور.
  • ومن ثم إدخال رقم الهاتف الخاص به ومن ثم يقوم بالضغط على كلمة تسجيل.
  • وسيرسل له الموقع رسالة تأكيدية على الهاتف يجب أن يقوم بإدخلها في المكان المخصص في الموقع.
  • ومن بعد ذلك سيطابق برنامج إيجار معلومات المستخدم المدخلة في منصة أبشر.
  • وبعد التأكد من صحة البيانات يتم فتح حساب مفعل على شبكة إيجار.
  • وبذلك يمكن للمؤجر والمستأجر أن يقوموا بالاستفادة بكل الخدمات المقدمة من المنصة.

كيفية توثيق عقد إيجار

  • حتى تتمكنوا من توثيق عقد إيجار عليكم الدخول على منصة إيجار المطورة.
  • ومن ثم تسجيل العقد، وفي السطور القادمة دعونا نطلع على خطوات التوثيق ومن ثم خطوات التسجيل:
  •  بعد أن يتم تسجيل العقد على المنصة من أحد أطرافه.
  • يتم إرسال رسالة هاتفية لكل الأطراف الداخلين في العقد يتم فيها معرفة مدى موافقة الأطراف على هذا العقد.
  • وهل موافقين على الانتقال لخطوة التوثيق أم لا ويمكن أن يتم إرسال هذه الرسالة.
  • إلى الممثل القانوني الخاص بأحد الأطراف أي يمكنه الاطلاع على بنود العقد والموافقة عليها أو رفضها.
  • وتكون الموافقة في غصون 7 أيام فقط، بعد استلام هذه الرسالة يجب أن يقوم الطرف.
  • بالضغط على الرابط الموجود في الرسالة ومن بعد خطوات تسجيل الدخول على المنصة.
  • يمكنه أن يحمل العقد ليحصل على نسخة إلكترونية على هاتفه، عليه أن يقرأ العقد جيدًا.
  • ومن ثم اختيار ما إذا كان الطرف موافق أو رافض للعقد وفي حالة الموافقة ستدخل مرحلة انتظار موافقة الطرف الأخر.
  • ومن بعد ذلك سينتقل بك الموقع إلى صفحة إخلاء المسؤولية إذا تم اكتشاف أن الوحدات المتفق عليها.
  • كانت مستأجرة بالفعل أثناء كتابة العقد، والموافقة على الرسوم المفروضة للإيجار وأن المستأجر قد حصل على مستحقاته المالية.
  • ينتظر الطرف الأول موافقة الطرف الثاني ومن بعدها يتم توثيق العقد على منصة إيجار.
  • من تاريخ موافقة كلا الطرفين عليه وفي حالة إن تم تسجيل أحد العقود وعدم طلب توثيقها على الموقع.
  • ستتحول إلى مسودة ولن تكون عقود رسمية صحيحة.

برنامج إيجار تسجيل عقد جديد

  • حتى تتمكنوا من توثيق عقد ليكون مفعل ومسجل في وزارة الإسكان.
  • لابد من تسجيل هذا العقد أولًا على المنصة وذلك من خلال القائمة الرئيسية لحسابك الشخصي.
  • قم باختيار “قائمة العقود” ومن بعد الضغط على كلمة “عقد إيجار سكني جديد”.
  • ومن ثم يجب أن يتم إدخال جميع البيانات المطلوبة وهي مدة استمرار العقد ويتطلب ذلك.
  • أن يتم إدخال تاريخ بداية العقد بكلا التاريخين الهجري والتاريخ الميلادي.
  • ومن ثم إدخال تاريخ انتهاء هذا العقد بنفس الطريقة حتى يقوم الموقع بإصدار التاريخ وعدد سنوات العقد.
  • ومن ثم سيقوم الموقع ذاتيًا بتوزيع قيمة العقد المدخلة على عدد السنوات المكون منها.
  • ومن ثم يجب إدخال باقي المعلومات منها ما هي العقارات والوحدات السكنية المدخلة في العقد وما هي وثيقة ملكية هذه العقارات.
  • ويجب أيضًا أن يتم إدخال رقم الوثيقة الخاصة بالملكية ومن ثم سيظهر الموقع كل تفاصيل الوحدة.
  • من خلال ذكر نوعها سواء كانت فيلا أم شقة، وكم عدد الغرف وكيفية تقسيمهم.
  • ثم يأتي الدور على من هم أطراف العقد وما هي بياناتهم الكاملة حيث يتم إدخال البيانات الأساسية الخاصة بالمؤجر والمستأجر.
  • ويتم كتابة المعلومات الخاصة بالممثل القانوني إن وجد.
  • ويمكن لكلا الطرفين أن ينوب عنهم، أحد المؤسسات التجارية أو مؤسسات غير ربحية.
  • ومن بعد ذلك البيانات المالية الكاملة الخاصة بالعقد حيث يتم إدخال فترة العقار وسيقوم الموقع بكتابة تاريخ.
  • انتهاء وبداية العقد ومن ثم يتم إدخال القيمة السنوية الخاصة بالإيجار ويمكن لأطراف العقد.
  • أن تدخل كل المصاريف الخارجة عن الإيجار والتي يتم دفعها كرسوم للفواتير كالغاز والماء والكهرباء.
  • وعلى هذا يتم إدخال المبالغ المحددة لكل فئة وما إذا كان المبلغ المدخل مثبت أم متغير وما هي قنوات الدفع.
  • أما القسم الأخير هو ما هي الشروط والأحكام الموضوعة في هذا العقد ومنها من المسؤول عن دفع الخدمات الحكومية.
  • ومن ثم يتم مراجعة البيانات المدخلة وفي النهاية يتم تسجيل العقد.

خدمات شبكة إيجار المطورة

  • قامت وزارة الإسكان بإطلاق منصة إيجار المطورة التي تقدم الكثير من الخدمات ومنها.

تسجيل مكاتب الوساطة

  •  حيث يتم تسجيل مكاتب الوساطة العقارية حتى يقوم بالعمل بشكل قانوني.
  • كما أن التسجيل في المنصة يجعل له قيمة أكبر وأكثر توثيقًا في سوق العمل.
  • ولكن يجب أن يمتلك المكتب سجل تجاري سعودي رسمي ويكون السجل يحتوي على إمكانية تأجير الوحدات السكانية.
  • والإشراف على عملية التأجير والإدارة كما يجب أن يحصل المكتب على الدورة التدريبية المقدم من وزارة الإسكان للوساطة.

الاستعلام عن حالة طلب

  •  من خلال المنصة يمكن لأحد أطراف العقد أن يقوموا بالاستعلام والتحقق.
  • عن كل ما يخص عقود الإيجار المسجلة على المنصة ومعرفة حالة الطلبات منذ لحظة تقديمها.

توثيق عقد الإيجار

  •  بدلًا من توثيق العقود ورقيًا أصبح أكثر أكانًا ان يتم توثيق العقود بصورة إلكترونية.
  • بعد أن يوافق عليها كل الأطراف المؤجر والمستأجر على حد سواء وبعد أن يتم تقديم جميع المعلومات المطلوبة.
  • والأوراق الرسمية ولن يقوم الموقع بتوثيق العقود إن كان هناك مشكلة يواجهها أحد الأطراف.
  • إلغاء عقد الإيجار: في حالة إن كان أحد أطراف العقد حاصل على أمر قضائي من المحكمة.
  • بإلغاء العقد الموثق على منصة إيجار يمكنه بكل سهولة أن يقوم بإلغاء العقد بموجب قرار المملكة.
  • وسيقوم الموقع بإخطار الطرف الأخر بأن العقد سيتم إلغاءه وستتم هذه العملية دون الذهاب إلى أي هيئة حكومية بل بصورة إلكترونية تمامًا.

إلى هنا نكون قد قدمنا لكم كل المعلومات التي تبحثون عنها حول برنامج ايجار تسجيل الدخول ويمكنكم الاطلاع على مزيد من المعلومات الخاصة بشبكة إيجار من خلال كل جديد على موسوعة.

أيضا يمكنك الاطلاع على هذه المواضيع :