الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

صيغة عقد اتفاق بين طرفين جاهز للطباعة

بواسطة: نشر في: 25 نوفمبر، 2021
mosoah
صيغة عقد اتفاق بين طرفين

صيغة عقد اتفاق بين طرفين يتم كتابته حتى يضمن كل طرف حقوقه ويعرف ما عليه من واجبات لأن في الشراكة لابد أن يكون كل العمل بجميع جوانبه مضمونًا لأن في النهاية قد تنتهي تلك الشراكة في أي وقت وحتى يتم الأمر بسلام لابد أن يُتفق على كل الأمور منذ البداية لذلك في هذا المقال يقدم لكم موسوعة صيغ اتفاق مختلفة.

صيغة عقد اتفاق بين طرفين

عند كتابة العقود لابد أن يقوم الطرفين بكتابة جميع البنود والشروط التي توضح مهام كل واحدًا منهم على حدى مع شرح المهام لكل واحد من أطراف العقد وما سيقوم به بالتفصيل مع وجود بند التعريفات للمصطلحات التي قد تكون مدرجة في العقد ويفهمها فقط أصحاب العقد وعلى هذا يمكنكم كتابة الصيغة التالية:

  • من السيد الأستاذ (الطرف الأول من العقد)……………….
  • ورقم هويته الوطنية هو……………….
  • والسيد الأستاذ (الطرف الثاني من العقد)………………
  • ورقم هويته الوطنية هو………………..
  • وأنه في يوم…………… قد اتفق الطرفين المدرج اسمهم أعلاه قد أتفقا على:
  • إتمام شراكة بينهم بعد تراضي الطرفين في كل الشروط وقد اتفقا على الشراكة في:
  • مجال ………………. وأن يقوموا بإنشاء الكيان الذي يحمل اسم ………………… والذي يحمل السجل التجاري برقم………….
  • وقد اتفق الطرفين على حجم رأس المال كاملًا على أن يقوم الطرف الأول بدفع نسبة ……….. على أن يقوم الطرف الثاني بدفع نسبة……………وقد تم دفع المبلغ الخاص بكل من الطرفين في يوم……….. عن طريق بنك…………
  • وعلى هذا فإن حصة الطرف الأول من العمل وبالاتفاق هي…………
  • وحصة الطرف الثاني من العمل وبالاتفاق هي……………
  • هذه الحصص بعد أن تم كتابتها وبالاتفاق بين الطرفين فهي قابلة للتوريث بعد انتهاء حياة واحد من الأطراف ويتم التنازل عن الحصص لأفراد عائلة الطرف من الدرجة الأولى.
  • لا يتم التنازل على الأسهم مع دفع التعويض المناسب إلا إذا وافق الطرف الآخر على تلك العملية.
  • اتفق الطرفين على أن يتم توزيع الأرباح فيما بينهم من خلال ثلاثة تصنيفات الأولى هي أرباح الطرف الأول والذي يمتلك حصة تساوي……….. بينما تساوي أرباح الطرف الثاني ……….. أما الفئة الثالثة من الأرباح فهي التي يتم من خلالها تطوير عملهم المشترك.
  • إن مهمة الإشراف على الحسابات البنكية تؤول إلى الطرف الثاني.
  • في حالة إن قام أحد الأطراف بوقوع ضرر على العمل فإنه يعمل على تعويض الطرف الآخر.
  • يتم التوقيع على هذا العقد في تاريخ……………
  • من قبل الطرف الأول………..
  • الطرف الثاني………………

ما هي صيغة عقد اتفاق بالتراضي

يكون التراضي في الكثير من الأمور الخاصة بحياتنا اليومية فممكن أن يكون بين اتحاد ملاك العقار حتى يتم تولية واحدًا منهم المهام الرئيسية لإدارة العقار وفي مثل هذا المثال يمكنكم كتابة العقد التالي:

  • أنه في تاريخ……………قد تم تحرير هذا العقد بين كلًا من:
  • السيد…………صاحب الوحدة رقم 1 والذي يحمل الهوية الوطنية برقم……………
  • السيدة……….صاحبة الوحدة رقم 2 والتي تحمل الهوية الوطنية برقم………..
  • الأستاذ…………. نائب عن السيدة……….صاحبة الوحدة رقم 3 والتي تحمل الهوية الوطنية برقم…………
  • وجميع هؤلاء السكان يتقنون في العقار رقم…………. في شارع…………..بمركز………… بمحافظة………….
  • وبعد أن تم إثبات أن جميع الأطراف المذكورين أعلاه مؤهلين قانونيًا وأثبتوا ملكيتهم للوحدات السكنية ولهم حرية التصرف في وحداتهم فقد تم الاتفاق بالتراضي على:
  • أن المقدمة التمهيدية لهذا العقد هي جزء أساسي ولا يتجزأ منهم أبدًا.
  • قرر كلًا من السيدة………….والأستاذ……….. الذي ينوب عن السيدة…………أن يولوا السيد……… المسؤولية الكاملة عن العقار والقانتين به على أن يكون مسؤولًا عن كل القرارات الخاصة بالعقار والتي تهدف إلى المصلحة العامة ولا تجعل هناك أي مشاكل قد يواجهها العقار في الوقت الحالي أو في المستقبل.
  • ويؤول إلى السيد……….مهام تجميع كل الرسوم والأموال الخاصة بتطوير العقار أو أي مصاريف حكومية بعد تنفيذ أي عملية رسمية في مصلحة العقار.
  • وقد اتفق جميع الأطراف على أن يتم كتابة 3 نسخ من هذا العقد حتى يتسلم كل طرف من الأطراف نسخة يحتفظ بها وتدل على الاتفاق.
  • توقيع الطرف الأول.
  • توقيع الطرف الثاني.
  • توقيع الطرف الثالث.

عقد اتفاق بين شركة وعميل

العميل هو ذلك الشخص الذي يستفاد من الخدمات التي تقدمها له الشركة في اتفاق محدد بين مهام الشركة والمزايا التي يتلقاها العميل والأموال التي سيقوم بدفعها وعلى هذا يمكن إتمام عقد بين الطرفين بالصيغة الآتية:

  • بسم الله الرحمن الرحيم…
  • من شركة………..لخدمات……….
  • إلى السيد………………..
  • أنه في يوم………..الموافق………….. تم الاتفاق على الخدمة بين شركة……………..ذات السجل التجاري………. والتي تعمل  في مجال……………وبين السيد الأستاذ…………. الذي يحمل الهوية الوطنية رقم………….
  • وعلى هذا فإن الأستاذ……….. قام باختيار الخدمة المقدمة من شركة…….. دونًا عن كل الشركات المنافسة وذلك بعد أن قامت الشركة بتوضيح كل الشروط والأحكام للحصول على الخدمات الخاصة بها وقم تم الاتفاق على:
  • أن تقوم الشركة بمنح خدماتها كاملة بالصورة التي توفر الراحة للعميل.
  • أن تلتزم الشركة مسؤولية كاملة بتسليم جميع الخدمات في الوقت المتفق عليه أو على حسب رغبة العميل.
  • في حالة إن لم تلقى الخدمة إعجاب من قبل العميل تقوم بتحسين وتطوير خدمتها مما يتناسب مع العميل.
  • يلتزم العميل بدفع جميع الأموال التي يتطلبها الخدمة على أن لا تقبل الشركة أي تعسر في السداد وإلا يتم وقف الخدمة فورًا.
  • يظل الاتفاق ساريًا بين الشركة والعميل حتى تقوم الشركة بانتهاء خدماتها نهائيًا.
  • وقد قام الطرفين بقراءة هذا العقد والاتفاق على ما به من بنود وقد شهد علينا رب العالمين.
  • توقيع الشركة………..
  • توقيع العميل………….

عقد اتفاق بين طرفين على بناء

لما كان البناء ومجال العقارات من أكثر ما يؤثر على الاقتصاد وله واقع ملموس على حياة السكان سواء كانوا مواطنين من السعودية أو من المقيمين داخل المملكة، ولأن هذا العقد يحتوي على اتفاق غاية في الأهمية يفضل دائمًا أن يقوم محامي بكتابته وذلك على النحو التالي:

  • أنه في تاريخ…………….
  • وقع الاتفاق بين كلًا من:
  • الأستاذ…………الذي  يحمل رقم هوية وطنية………….. وهو الطرف الأول من العقد وهو المالك للأرض، ويسكن في………………، ورقم هاتفه هو……………
  • وبين الأستاذ…………….. الذي يحمل رقم هوية وطنية…………….. وهو الطرف الثاني من العقد والمشرف على بناء الأرض، والذي يسكن في العنوان…………. ورقم هاتفه هو……………..
  • وينص هذا العقد على بنود الاتفاق فيما بين الطرفين في شراء الأرض وإتمام البناء لعقار يصبح قابل للبيع.
  • وعلى هذا فإن مقدمة هذا العقد هي جزء أساسي ولا يتجزأ منه.
  • يجب أن يحرص كلا الطرفين على إتمام كل البنود المذكورة في العقد وفي حالة الإخلال فإن الطرف المخالف عليه أن يقوم بدفع شرط جزائي قدره………….
  • يتعهد الطرف الأول وصاحب الأرض بتسليم الأرض خالية تمامًا لشركة البناء حتى يتم عملية البناء دون وجود أي عراقيل تعيق من عمل الشركة.
  • تتسلم الشركة الأرض  دون وجود أي مشكلات بين صاحبها وبين الحكومة السعودية على أن يكون أتم جميع الرسوم والشروط الحكومية ولا تتدخل الشركة لحل هذه الشؤون.
  • يمتنع صاحب الأرض عن بيعها نهائيًا حتى تقوم الشركة بانتهاء من جميع الإنشاءات التي تقوم بها.
  • في حالة البيع يعتبر عقد البيع باطلًا وتحصل الشركة على نصف المبلغ الذي حصل عليه صاحب الأرض.
  • لا يحق لشركة البناء أن تقوم بالترويج لعملها في البناء على الأرض بناء على رغبة صاحب الأرض وفي حالة إن حدث ذلك تقوم الشركة بدفع تعويض لصاحب الأرض بمبلغ…………..
  • تتعهد الشركة بأن تقوم باستخدام أفضل أنواع المواد في البناء وفي حالة عدم الالتزام بهذا البند تدفع الشركة تعويض بقيمة…………
  • لصاحب الأرض الحق كاملًا في التعديل على عمل الشركة بما يتناسب مع رغبته في العمل.
  • لا يمكن أن يتم فسخ هذا العقد إلا بعد إتمام عمليات الإنشاء كاملة.
  • وقد وصع الاتفاق بالتراضي على هذه البنود بين الطرفين.
  • توقيع الطرف الأول…….
  • توقيع الطرف الثاني……

قدم لكم موقع الموسوعة العربية الشاملة صيغة عقد اتفاق بين طرفين مع الخطوات التي تساعدك على كتابة العقود بصورة احترافية.

للمزيد من المعلومات يمكنكم قراءة: