شروط شهادة اتمام البناء في السعودية 1445
تصدر البلدية شهادة البناء التي تفيد بأن المبنى قد أنهى كافة الأعمال البنائية وحصل على الترخيص الرسمي، وعلى هذا يصبح المبنى معتمد ومسجل داخل الدفاتر الرسمية للمملكة العربية السعودية.
- يجب أن يقدم مستند لاستخراج شهادة إتمام البناء من خلال منصة بلدي الرسمية، مع دفع كافة الرسوم.
- من الضروري إرسال الأوراق الرسمية الخاصة بالمبنى، على أن يكون المبنى مطابق للوائح المعمارية.
- في حالة وجود مخالفة في المباني وعدم الالتزام بالتعليمات المصرح بها، لن تحصل المنشأة على شهادة إتمام البناء وسوف تسجل غرامة رسمية.
- يستطيع المواطن الحصول على شهادة إتمام البناء من خلال أمانات وبلديات المنطقة التابع لها، مع أتباع كافة الشروط.
التقديم على شهادة إتمام البناء
- من أجل التقديم على شهادة إتمام البناء يجب الدخول على بوابة الوطنية الموحدة من هنا.
- ينبغي كتابة بيانات تسجيل الدخول، ومن ثم تحديد خدمة رخصة البناء، ثم التوجه إلى خدمة الأمانة والبلدية التابع لها المواطن.
- تأتي في تلك الخطوة ذكر المكتب المراد التقديم به، وكتابة كافة البيانات الرسمية بشكل شامل وصحيح.
- بعد الانتهاء من تسجيل كافة البيانات، يتم النقر على أيقونة قدم الطلب إلى البلدية من داخل المنصة.
- بناء على هذا يخضع الطلب للفحص والمراجعة من قبل الهيئة، وعلى هذا سوف يرسل الرد على الطلب إلى المستخدم.
الحصول على شهادة إتمام العمل
- في البداية يجب الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة من خلال ذلك الرابط.
- بمجرد الدخول يتم كتابة بيانات التسجيل، ومن ثم تحديد خدمة رخصة البناء ثم النقر على الأمانة والبلدية.
- تأتي في تلك الخطوة كتابة تاريخ إصداء رخصة البناء والرقم، مع ذكر المكتب الهندسي
- يجب إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي، مع كتابة باقي البيانات بشكل كامل ثم تقديم طلب إلى البلدية.
- من اللازم تسجيل كافة البيانات بشكل صحيح كما هي مسجلة في الأوراق الرسمية، وذلك حتى يتم قبول الطلب.
- يرسل الطلب إلى الهيئة من أجل الحصول على الموافقة، وفي حالة استلام المستند يتم إصدار مستند الدفع.
- يستطيع المستخدم طباعة شهادة إتمام البناء، وعلى هذا يكون قد تم الحصول على شهادة إتمام بناء العمل.
رسوم شهادة إتمام البناء 1445
- من أجل سداد رسوم شهادة إتمام البناء يجب الذهاب إلى إدارة البلدية التابع لها المواطن في منطقة إقامته.
- تسدد رسوم الحصول على شهادة إتمام البناء بقيمة 200 ريال سعودي، وذلك في حالة مطابقة المبنى لكافة التعليمات.
- يلزم دفع رسوم متابعة وتفتيش للبناء بقيمة 20 ريال سعودي، مع الالتزام بالدفع حتى لا تقع غرامة على المواطن.
طريقة سداد رسوم شهادة إتمام البناء
- يستطيع المواطن سداد رسوم شهادة إتمام البناء عبر بنك الراجحي سواء من خلال التطبيق الإلكتروني.
- تسدد الرسوم مرة واحدة من خلال المنصة، مع الالتزام بجميع الإجراءات الرسمية سواء عند التسجيل أو الدفع.
أوراق الحصول على شهادة إتمام البناء
- يلزم تقديم صورة من الهوية الوطنية وصورة من رخصة البناء، مع تقديم صورة من الرسومات الفنية وصورة للموقع.
- يجب إرسال مستند شركة الكهرباء يوضح أعمال العزل الحراري في البناء، وترسل كافة المستندات مع الطلب.
استعلام عن شهادة إتمام البناء
- للاستعلام عن شهادة إتمام البناء من خلال الدخول على منصة بلدي من ذلك الرابط.
- ينبغي النقر على الخدمات الإلكترونية، ثم الدخول إلى خدمة الاستعلام عن رخصة البناء.
- يتم كتابة بيانات المستخدم مع تحديد البلدية الخاص به، مع كتابة رقم البناء في الخانة الفارغة.
- يسجل رقم الرخصة المسجل في الأمانة، مع ذكر نوع الهوية ورقمها بشكل صحيح، وبعد الانتهاء يتم النقر على أيقونة الاستعلام.
- بناء على هذا ينتقل المستخدم إلى الصفحة التالية، وعلى هذا يطلع المواطن على كافة بيانات شهادة إتمام البناء.
شهادة إتمام بناء بدل فاقد
تتيح بوابة النفاذ الموحد إمكانية الحصول على شهادة بدل فاقد لترخيص البناء، على أن يكون حصل المواطن على مستند رسمي وموثق من قبل لكي يتم إصدار نسخة بدل فاقد.
- للحصول على شهادة إتمام بناء بدل فاقد يجب الدخول على منصة بلدي من خلال النقر على ذلك الرابط.
- بمجرد الدخول يتم النقر على أيقونة أبدأ الخدمة، ومن ثم كتابة بيانات تسجيل الدخول من خلال بوابة النفاذ الموحد.
- تأتي في تلك الخطوة النقر على أيقونة خدمات الرخص الإنشائية، ثم النقر على اختيار خدمة الحصول على شهادة إتمام البناء.
- ينبغي النقر على خدمة الأمانة والبلدية، ثم كتابة تاريخ الحصول على رخصة البناء مع ذكر المكتب الهندسي بشكل صحيح.
- يرسل الطلب إلى المكتب الهندسي مع كتابة جميع البيانات، ثم إرسال الطلب إلى البلدية، وعلى هذا سوف يحصل المواطن على الطلب مع ضرورة دفع رسوم السداد.
الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء
- شهادة الإشغال: تفيد شهادة الإشغال بأن العمل مستمر داخل البناء خلال ذلك الوقت، وسوف يتم الانتهاء فور إتمام كافة أعمال البناء.
- شهادة إتمام البناء: يحصل المواطن على شهادة إتمام البناء بعد الانتهاء من أعمال البناء والحصول على ترخيص رسمي يفيد بأن المبنى قد اكتمل وفقاً للتعليمات.
الأسئلة الشائعة
كيف احصل على شهادة إتمام البناء؟
يستطيع المواطن الحصول على شهادة إتمام البناء عن طريق البلدية أو الأمانة الفرعية للمنطقة التابع لها، ويكون ذلك بعد تقديم الطلب.
هل ضروري استخراج شهادة إتمام البناء؟
تعد شهادة البناء هي المستند الرسمي المثبت بأن المبني مطابق لأعمال البناء الرسمية التي ذكرتها وزارة الإسكان.
هل البنك يطلب شهادة إتمام البناء؟
يحتاج صندوق التنمية العقارية شهادة إتمام البناء من الجهات التمويلية وشركات التمويل العقاري.
