قبل البدء في تسجيل مستخدم جديد ببرنامج إيجار عليك تحضير البطاقة المدنية أو الدفتر الخاص بالعائلة، ثم قم بالخطوات التالية:
يتم الدخول على موقع وزارة الإسكان من خلال الرابط الخاص بموقع إيجار.
قم بالضغط على “الخدمات الإلكترونية”، وستظهر لك عدة خيارات، اختر منها “شبكة إيجار”.
سينتقل بك الموقع إلى صفحة جديدة للتسجيل، اضغط فيها على “تسجيل مستخدم”.
في الصفحة التالية ستظهر لك خانات عليك تسجيل بياناتك داخلها حسب المطلوب منك، إلى جانب أنه سيطلب منك كتابة رقم الهوية ورقم الجوال، وتاريخ مولد المتقدم، ورقم الدفتر العائلي.
سيقوم الموقع بإرسال رسالة لك على هاتفك الذي أدخلت رقمه، ويكون رقم المرسل مكوناً من أربعة أرقام حيث تضمن الرسالة كلمة السر التابعة لك.
قم بتسجيل هذه الأرقام بالإضافة إلى كلمة السر إلى صفحة إيجار الموجودة على الموقع لاستكمال إجراءات التسجيل، وبعد ذلك يتم التسجيل بنجاح.
ما هو برنامج إيجار
هذا البرنامج هو عبارة عن نظام كامل من جميع الاتجاهات؛ لأنه يسعى إلى تطوير الإسكان والإيجارات، وهذا عن طريق وضع بعض حلول طويلة الأجل، لتتمكن من تحديات السوق العقاري إلى جانب حفظ حقوق جميع الأطراف.
شروط التسجيل في برنامج إيجار
تعمل وزارة الإسكان مع الصندوق العقاري كي توفر لكم هذه الخدمة المميزة، والذي يمنح القروض التمويلية على المنتج السكني الجديد، وإليكم مجموعة من شروط التسجيل:
أن يكون الوسيط العقاري يحمل جنسية سعودية.
أن يكون معه سجل تجاري للمنشأة العقارية سارية وصالحة إلى جانب أنها تشمل أي نشاط تجاري أو إداري أو مؤجر إلى جانب السكن.
لا بد أن يكون العقار مؤجراً بغرض السكن.
أهداف برنامج إيجار
برنامج الإيجار يقدم العديد من الأهداف والذي يسعى إلى تحقيقها، ومن هذه الأهداف ما يلي:
العمل على توثيق الحقوق الملكية لجميع الأطراف الداخلة في عملية الإيجار، وهم ثلاثة (الوسيط، المؤجر، المستأجر).
تخفيض عدد القضايا المقدمة للمحكمة، والتي تناقش مشكلة عملية الإيجار.
عندما ترتفع المساهمة في قطاع الناتج المحلي، يتحسن الأداء في قطاع الإيجار.
تأهيل وترجيل المنشآت في الواسطة العقارية، مع مراعاة القيام بوضع السياسات، والإجراءات التنظيمية والرقابية.
الخدمات المقدمة من وزارة الإسكان في برنامج إيجار
تقدم وزارة الإسكان العديد من الخدمات في برنامج الإسكان، ومن هذه الخدمات ما يلي:
يضمن المتقدم التعامل مع الوسيط العقاري المعتمد.
تدريب المنشآت الواسطة العقارية حيث تجعلها مؤهلة.
نشرت وزارة الإسكان عبر موقعها أن المنتجات السكنية في الدفعة جديد يقارب عددها من 15653 منتج سكني، وتم توزيعها كالتالي:
تتنوع وحدات بعدد 7953 منتجاً سكنياً ما بين أراضي ووحدات سكنية.
7700 قرض تمويلي ممنوح من قبل صندوق التنمية العقارية، وذلك يتم بالتعامل مع البنوك والمؤسسات بالإضافة إلى التمويلية السعودية والدولية.
خدمات برنامج إيجار
يقدم برنامج الإيجار العديد من الخدمات ومنها ما يلي،
يهدف إلى تطوير منظومة القطاع الإسكاني والازدهار به بشكل متوازن لحفظ جميع الحقوق من الأطراف.
صرح المستشار وزير الإسكان بأنه سيطرح برامج دورات تدريبية على الموقع ليتمكن جميع مالكي المنشآت والشركات والعقارات الدخول إلى هذا الموقع للتدريب، حيث إن مدة الدورة هي يوم واحد.
صرح المستشار أن هذا الموقع سيكون مصرحاً به على موقع توتير ليتفاعل مع استفسارات الجمهور.
تسجيل دخول جديد في إيجار
إذا كنت تمتلك حسابًا مُسجلًا على موقع إيجار فيمكنك تسجيل الدخول فيه من خلال اتباع الخطوات التالية:
قم بالدخول على موقع إيجار من خلال الضغط على هذا الرابط.
ستجد في الأعلى أيقونة “الخدمات الإلكترونية” قم بالضغط عليها ثم اختر “شبكة إيجار”.
في الصفحة التالية ستجد خانات تسجيل الدخول، قم بتعبئتها باسم المستخدم وكلمة المرور، ثم اضغط على “تسجيل دخول”.
لتكون بذلك قد تمكنت من تسجيل دخولك على حسابك بالموقع.
تطبيق إيجار
أتاحت وزارة الإسكان السعودية تطبيق إيجار التابع للبرنامج والذي يقدم نفس خدمات الموقع الإلكتروني بعد تحميله على الهواتف الجوالة.
ويتيح التطبيق لمستخدميه إمكانية فحص عقود الإيجار للوحدات السكنية، بالإضافة إلى معرفة أسعار تأجير الفلل والوحدات السكنية بالمملكة.
يمكن تحميل التطبيق للهواتف التي تعمل بنظام الأندرويد من خلال الضغط على هذا الرابط.
كما يمكن تحميله للهواتف التي تعمل بنظام IOS من هنا.
توثيق عقد الإيجار
وحتى تقوم كمؤجر بتوثيق عقد الإيجار إلكترونيًا اتبع الخطوات التالية:
قم بالدخول على موقع إيجار من خلال الضغط على هذا الرابط.
سجل دخولك على حسابك بالموقع عبر اتباع الطريقة التي شرحناها سابقًا.
في الصفحة الخاصة بحسابك قم بالضغط على “عقد إيجار”، ثم اختر “تسجيل عقد الإيجار”.
ثم قم بالتحقق من هوية المستأجر عبر إدخال نوع هويته ورقم هويته وتاريخ ميلاده ثم اضغط على “تحقق”.
في الصفحة التالية اختر العقار والوحدة الإيجارية ثم اضغط على أيقونة “اضغط الوحدات”.
سينتقل بك الموقع إلى صفحة أخرى أدخل فيها بيانات العقد ثم أضف المرافقين في الوحدة الإيجارية ثم اضغط على “التالي”.
بعد ذلك حدد قيمة الإيجار والخدمات العامة ثم اضغط على “التالي”.
ستظهر لك رسالة للتأكد من قيامك بالتسجيل في عقد الإيجار، اضغط فيها على “نعم”.
بعد ذلك ستظهر لك الرسالة التالية “تم إرسال عقد الإيجار رقم… إلى خدمة توثيق عقود الإيجار لدى نظام أبشر بنجاح”.
وسيرسل النظام رسائل نصية إلى المؤجر والمستأجر بإرسال العقد إلى خدمة التوثيق.
بعد ذلك يقوم المؤجر والمستأجر بالدخول على بوابة أبشر الإلكترونية من هنا.
وبعد تسجيل الدخول على البوابة يتم الضغط على الخدمات الإلكترونية ثم الضغط على وزارة الإسكان ثم الضغط على “توثيق عقود الإيجار”.
سيعرض الموقع تفاصيل الخدمة، بعد قراءتها يتم الضغط على “متابعة”.
في الصفحة التالية ستظهر بيانات العقد، بعد التأكد من صحتها يتم الضغط على “قبول”.
ستظهر بيانات توثيق العقد، وبعدها يتم الإقرار بالاطلاع على الشروط والأحكام، ثم يتم الضغط على “تأكيد”.
وسيتلقى كلًا من المؤجر والمستأجر رسائل نصها كالتالي “تم توثيق عقد إيجار الموحد بنجاح”.
تجديد اشتراك إيجار
يمكنك تجديد إشتراك الإيجار بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:
قم بالتوجه إلى بوابة إيجار من خلال الرابط التالي “من هنا“.
قم بتسجيل الدخول في حساب المؤجر.
قم بالضغط على عقود الإيجار.
اضغط على قائمة عقود الإيجار المتوفرة.
قم باختيار عقد الإيجار الذي ترغب في تجديده.
قم بكتابة اسم المؤجر ورقم العقد.
قم باختيار خدمة إعادة الإبرام.
قم بكتابة البيانات المراد تجديدها في الخانات المخصصة لها والتي تتمثل فيما يلي:
تاريخ بداية العقد.
مدة العقد.
المدة الزمنية.
مبلغ الضمان.
طريقة الدفع.
طريقة دفع رسوم العقود.
فم بالنقر على كلمة التالي.
سوف تظهر تفاصيل الدفعات.
اضغط على إرسال.
سوف يقوم الطرف الثاني بالموافقة على إعادة إبرام العقد.
طريقة إلغاء عقد إيجار
أتاحت منصة إيجار إمكانية إلغاء عقد الإيجار بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:
قم بالتوجه إلى بوابة إيجار من خلال الرابط التالي “من هنا“
قم بتسجيل الدخول في بوابة إيجار.
قم بالتحقق من المطلوب.
قم بالنقر على العقود.
قم باختيار جميع العقود من القائمة المتاحة.
قم بالنقر على تبويب الخيارات بجانب العقد الذي تريد إلغائه.
انقر على إنهاء العقد من القائمة.
اضغط على كلمة التّالي.
قم بكتابة كافة البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها.
عليك أن تتبع التعليمات والإرشادات التي تظهر لك على الشاشة.
انقر على كلمة تأكيد طلب الإنهاء.
طريقة إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
تتيح بوابة إيجار خدمة إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
قم بالدخول إلى بوابة إيجار من خلال الرابط التالي “من هنا“.
قم باختيار الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
انقر على طلب إلغاء عقد من طرف واحد من القائمة المتاحة.
عليك أن تتبع التعليمات والإرشادات التي تظهر لك على الشاشة لخدمة إلغاء عقد من طرف واحد.
قم بكتابة بيانات طالب تنفيذ إلغاء عقد من طرف واحد، والتي تتمثل فيما يلي:
اسم طالب التنفيذ.
صفة مقدم الطلب (مالك العقار أم الممثل النظامي عن المالك).
رقم هوية طالب التنفيذ.
نوع الهوية.
رقم الجوال.
البريد الإلكترونية.
اسم المُنفَّذ ضده.
نوع هوية المُنفَّذ ضده الطلب.
رقم هوية المُنفَّذ ضده الطلب.
رقم الصك.
تاريخ الصك.
رقم عقد الإيجار.
رقم قرار تنفيذ إخلاء عقار.
تاريخ القرار.
تاريخ انتهاء العقد.
إدخال رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
قراءة البيانات جيدًا، ثم الإقرار بصحة المعلومات.
انقر على كلمة أرسل.
كيفية الاستعلام عن حالة طلب
يمكنك التحقق والاستعلام عن حالة طلب من خلال منصة إيجار، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
قم بالدخول إلى بوابة إيجار من خلال الرابط التالي “من هنا“.
قم بالنقر على خدمات التحقق.
قم بإدخال رقم الطّلب في المكان المخصص له.
قم بالضغط على تبويب التحقّق من حالة الطّلب.
سوف تظهر جميع التّفاصيل الخاصة بطلب التحقق.
طباعة عقد إيجار
يمكن للمؤجر أو المستأجر طباعة عقد الإيجار من خلال اتباع الخطوات التالية:
قم بالدخول إلى بوابة إيجار من خلال الرابط التالي “من هنا“.
قم بتسجيل الدخول في حساب المستفيد.
قم باختيار عقد إيجار من الصفحة الرئيسية المتاحة.
اضغط على قائمة عقود الإيجار.
انقر على قائمة العقود.
قم باختيار العقد المراد طباعته.
انقر على كلمة عرض.
انقر على تحميل العقد.
سوف يتم تنزيل العقد بصيغة pdf لطباعته.
طرق التواصل مع منصة إيجار 1445
هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها الواصل مع منصة إيجار للحصول على المعلومات الكافية أو لتوثيق العقود بشكل إلكتروني لضمان حق المستأجر والمؤجر، كما أنها توفر العديد من الطرق لتقديم الاستفسارات والإجابة عليها من قبل المتخصصين، ومن الطرق التي يمكن من خلالها التواصل مع المنصة ما يلي:
يمكن التواصل من خلال رقم الجوال التالي 920020035
يمكنك الدخول إلى رابط المنصة لخدمات الإيجار من خلال الرابط التالي “من هنا”
التواصل من خلال موقع توتير من خلال الرابط التالي “من هنا”
التواصل من خلال موقع توتير من خلال الرابط التالي “من هنا”
يمكنك تحميل تطبيق إيجار من نظام أندرويد من خلال الرابط التالي “من هنا”
يمكنك تحميل تطبيق إيجار من نظام أيفون من خلال الرابط التالي “من هنا”
أسئلة شائعة
كيف ادخل على عقد الايجار الالكتروني؟
تم الدخول على موقع وزارة الإسكان من خلال الرابط الخاص بموقع إيجار. قم بالضغط على “الخدمات الإلكترونية”، وستظهر لك عدة خيارات، اختر منها “شبكة إيجار”. سينتقل بك الموقع إلى صفحة جديدة للتسجيل، اضغط فيها على “تسجيل مستخدم”. في الصفحة التالية ستظهر لك خانات عليك تسجيل بياناتك داخلها حسب المطلوب منك، إلى جانب أنه سيطلب منك كتابة رقم الهوية ورقم الجوال، وتاريخ مولد المتقدم، ورقم الدفتر العائلي. سيقوم الموقع بإرسال رسالة لك على هاتفك الذي أدخلت رقمه، ويكون رقم المرسل مكوناً من أربعة أرقام حيث تضمن الرسالة كلمة السر التابعة لك. قم بتسجيل هذه الأرقام بالإضافة إلى كلمة السر إلى صفحة إيجار الموجودة على الموقع لاستكمال إجراءات التسجيل، وبعد ذلك يتم التسجيل بنجاح.
كيف اعرف عقد ايجار باسمي؟
قم بالدخول إلى بوابة إيجار من خلال الرابط التالي “من هنا“. قم بتحديد صفتك كموظف او مؤجر أومستأجر من الصفحة الرئيسية. قم باختيار عقد إيجار. قم بتحديد قائمة العقود . ومن خلالها يمكنك البحث عن جزء ن اسم المستأجر أو المؤجر.
