الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

شروط استحقاق سكني 1443

بواسطة: نشر في: 8 يوليو، 2021
mosoah
شروط استحقاق سكني

تعرف على شروط استحقاق سكني من خلال هذا المقال، أطلق كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في عام 2017 برنامج سكني وذلك من أجل تقديم الدعم للمستفيدين من خلال توفير الوحدات السكنية بأسعار مناسبة تقل كثيرًا عن أسعارها في سوق العقارات، فضلًا عن تقديم تلك الوحدات بالتقسيط وبدون فوائد، وذلك بدعم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، ولقد حدد القائمون على البرنامج مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين للتسجيل في سكني والتي سنوضحها لكم في السطور التالية على موسوعة.

شروط استحقاق سكني

أصدر مجلس الوزراء قرار رقم (82) وتاريخ 5/3/1435هـ لائحة تنظيم الدعم السكني والتي تضمنت مجموعة من المواد ومنها شروط تقديم طلب الدعم السكني والتي جاءت على النحو التالي:

المادة الثالثة

  • بالنسبة للأسرة التي تقدم طلب الدعم السكني فيجب أن يقدم الطلب الزوج إذا كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة.
  • يقدم الطلب الزوج إذا كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة وولد أو أقل من سِن 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات.
  • يقدم الطلب الزوجة إذا كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة وولد أو أقل من سِن 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، وكانت الزوجة هي المعيلة لأولادها.
  • يقدم الطلب الأب إذا كانت الأسرة مكونة من أب وولد أو أكثر أقل من سِن 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات.
  • يقدم الطلب الأم إذا كانت الأسرة مكونة من أم مطلقة وتعول وولد أو أكثر أقل من سِن 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، وكانت الزوجة هي المعيلة لأولادها.
  • يقدم الطلب الأم إذا كانت الأسرة مكونة من أم وولد أو أكثر أقل من سِن 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، وكان الأب متوفي.
  • يقدم الطلب الإخوة إذا كانت الأسرة مكونة من اثنين أو أكثر من الإخوة أقل من سِن 25 عامًا من الذكور غير المتزوجين أو الإناث غير المتزوجات، ممن توفى والدهم.
  • يقدم الطلب الابن إذا كانت الأسرة مكونة من ابن سنه أقل من 25 عامًا وأم غير سعودية هي التي تعول ابنها أو في حال وفاة الأب.
  • تقدم الطلب الابنة إذا كانت الأسرة مكونة من ابنة عزباء وأم غير سعودية هي التي تعول ابنتها أو في حال وفاة الأب.
  • لا يمكن أن يقدم الطلب الأب أو الزوج عن أفراد الأسرة إذا كان للزوجة أو الأم أو الإخوة أو الابن أو الابنة الحق في التقدم عن نفس أفراد الأسرة.
  • يجب إدراج المتقدم كافة أفراد أسرته في طلبه ومنها المطلقة لأكثر من سنتين، الأرملة، العزباء التي تجاوز سنها 25 عامًا والابن والابنة الأقل من 25 عامًا وتوفى والدهم، والابن والابنة الأقل من 25 عامًا لأب مجهول، ومن يزيد عن 25 عامًا ومُصاب بإعاقة شديدة أو مريض بمرض معقد وأصبح غير قادر على العمل حسب التقارير الطبية.

المادة الرابعة

  • لا بد من حصول المتقدم على الجنسية السعودية عند تقديم الطلب ولحين قبوله.
  • إذا كان مقدم الطلب زوجة أو أم غير أرملة فيجب تقديم إقرار بإعالة الأبناء، ويقدم الطلب ولي أمر المتقدم الذي يقل سِنه عن 25 عامًا، ويقدمه الولي الشرعي للمتقدم الذي يقل سِنه عن 18 عامًا.

المادة الخامسة

  • في حال تقديم الطلب من الزوج أو الأب فيجب ألا يقل سِنه عن 25 عامًا عند تقديم الطلب، عدا الزوجة أو الأم أو الإخوة  أو الابن أو الابنة، أو من يأخذ حكم الأسرة.

المادة السادسة

  • لا بد من إقامة الأسرة في المملكة عند تقديم الطلب ولحين قبوله.
  • ويتم اعتبار الأسرة مقيمة إذا أقام المتقدم خارجها لمدة أقل من عام كامل قبل تقديم الطلب خلال الخمس سنوات التي تسبق تاريخ تقديمه.
  • وإذا أقام المتقدم خارجها لمدة أقل من عام كامل قبل تقديم الطلب ولحين قيام الوزارة بتقييمه للتأكد من توافر الشروط فيه.
  • هناك فترات يقضيها المتقدم خارج المملكة ولا يتم احتسابها ضمن مدة الإقامة بالخارج وهي العلاج، الدراسة أو التدريب، العمل لصالح جهة حكومية سعودية، الأهداف التي تقبلها الوزارة، مع تقديم ما يثبت ذلك.

المادة السابعة

  • عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته مسكن مناسب عند تقديم الطلب ولحين قبوله، والسنة التي تسبق تاريخ تقديم الطلب، ما لم يكن تم فقدان المسكن بسبب قوة قاهرة مثل الحرائق والسيول.
  • هناك مواصفات يتم الاحتكام إليها لاعتبار المسكن مناسبًا وهي أن يكون مبنيًا من الخرسانة المُسلحة وسليمة من الناحية الإنشائية.
  • أن يكون المسكن صالحًا للسكن، وتقوم الوزارة أو من يمثلها بالتحقق من تلك المواصفات.

المادة الثامنة

  • عدم وجود استفادة سابقة من المتقدم أو أحد أفراد أسرته من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص لامتلاك مسكن.
  • هناك حالات يتم فيها اعتبار أن المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد استفاد من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص.
  • تلك الحالات هي إذا استفاد من البرنامج بحصوله على القرض أو التمويل السكني أو جزء منه ولكنه لم يمتلك مسكن.
  • في حال تقديم الطلب ووقوعه قيد الدراسة أو تم إدراجه في قائمة الانتظار، عدا طلبات القروض السكنية التي تم تقديمها لصندوق التنمية العقارية قبل تاريخ 23/7/1432هـ.
  • في حال استيفاء شروط الاستفادة من البرنامج وإمكانية تقديمه للطلب، في حال عدم تعهده بعدم تقديمه طلب للاستفادة والتنازل عن أحقيته في الاستفادة من البرنامج طبقًا للصيغة المُحددة من قِبل وزارة الإسكان.

المادة التاسعة

  • عدم امتلاك الأسرة ما يمكنها من شراء سكن مناسب، أي في حال امتلاكها أصول تصل قيمتها التسويقية إلى 5 مليون ريال أو أكثر.

المادة العاشرة

  • تتحقق الوزارة من الشروط التي وُردت في المواد الرابعة والخامسة والسادسة من التنظيم.
  • يتم تطبيق معايير أولوية الحصول على الدعم السكني التي نصت عليها المادة 11.
  • يتم تطبيق معايير تخصيص الدعم السكني التي نصت عليها المادة 12.
  • استيفاء متطلبات سداد القسط المالي طبقًا للمادة 14.

التسجيل في سكني

في حال الرغبة في التسجيل في برنامج سكني من أجل الحصول على دعم السكن المُقدم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية فيجب القيام بالآتي:

  • الدخول على موقع سكني من خلال الضغط على هذا الرابط.
  • من الصفحة الرئيسية يتم الضغط على أيقونة “التسجيل في سكني”.
  • ستظهر نافذة يتم فيها إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، ثم التأكيد على قراءة وفهم الشروط والأحكام.
  • ثم الضغط على (أنا لست برنامج روبوت).
  • سيتلقى المستخدم على رقم جواله المُسجل في أبشر رسالة نصية تتضمن كلمة السر المؤقتة والتي يتم إدخالها في مكانها.
  • في النافذة التالية يتم إدخال رقم البريد الإلكتروني، رقم الجوال، كلمة المرور وتأكيدها.
  • ثم إدخال رمز التفعيل الذي سيتلقاه المستخدم في رسالة نصية على هاتفه الجوال.
  • ثم الضغط على “التسجيل”.
  • بعد ذلك يتم الضغط على التقديم على برنامج الدعم السكني.
  • ثم يتم قراءة وفهم الشروط والأحكام.
  • في الخطوة التالية يتم تحديد نوع السكن الحالي، ثم إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ثم الضغط على “استكمال”.
  • بعد ذلك يتم إدخال بيانات كل فرد في العائلة وهي رقم الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد، صلة القرابة، الاسم بالكامل.
  • ثم الإجابة على 3 أسئلة ثم الضغط على “الحصول على حالة الاستحقاق”.
  • في حال قبول الطلب ستظهر الرسالة التالية (تهانينا! أنت الآن مؤهل للحصول على الدعم السكني).
  • وفي حال رفض الطلب ستظهر تلك الرسالة (عفوًا لم تنطبق عليك شروط الاستحقاق) مرفقة مع سبب الرفض.
  • ويمكن لصاحب الطلب المرفوض أن يعترض على الرفض بكتابة الاعتراض في المربع الخالي وإرفاق المستندات ثم الضغط على “إرسال”.

لائحة الدعم السكني

للإطلاع على لائحة الدعم السكني وجميع المواد الواردة فيها اضغط على هذا الرابط.

 

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا والذي عرضنا من خلاله شروط استحقاق سكني وكيفية التسجيل في برنامج الدعم السكني، تابعوا المزيد من المقالات على الموسوعة العربية الشاملة.

أيضا يمكنك الاطلاع على هذه المواضيع :

المراجع