نوضح لك في هذا المقال من موسوعةكيفية تحديث الصك العقاري وهي خدمة إلكترونية أطلقتها وزارة العدل من بوابة ناجز وهي بوابة الخدمات الإلكترونية التابعة للوزارة، وخدمة التحديث مجانية لا تتطلب دفع أي رسوم تتيح للمستفيد تعديل بيانات الصك اليدوي وتحديثه من دون الحاجة إلى الذهاب لفروع الوزارة، وذلك في إطار تطوير مستوى الخدمات العدلية في المملكة، كما أن تحديث الصكوك يتيح للمستفيدين إمكانية الاستثمار فيها أو تمويلها، ويمكن لوكيل مالك الصكوك القيام بخدمة التحديث إلكترونيًا، ويتوجب على المستفيدين تحديث هذه البيانات وتعديلها في حالة تغييرها لضمان الاستفادة من الخدمات العدلية.
كيفية تحديث الصكوك العقارية
في البداية انقر على رابط بوابة ناجز للخدمات الإلكترونية.
في الخطوة التالية ابدأ بتسجيل الدخول من خلال النقر على أيقونة “دخول”.
في الصفحة التالية ستنتقل إلى بوابة النفاذ الوطني الموحد إما عبر الدخول بكلمة مرور ورسالة أو من خلال بطاقة الهوية الوطنية.
عقب الانتهاء من تسجيل الدخول اضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
من قائمة الخدمات اختر خدمات العقارات.
في الخطوة التالية سيظهر لك الموقع كافة الخدمات الخاصة بالعقارات، وفيها تضغط على خيار “خدمة تحديث الصكوك”.
في الصفحة التالية سيظهر لك الموقع شروط الخدمة، وعقب الإطلاع عليها بالكامل انقر على خيار التعهد بصحة البيانات المدخلة.
اضغط بعد ذلك على أيقونة “طلب جديد”.
في الصفحة التالية انتقل إلى خطوة تعبئة البيانات ومراجعتها وهي بيانات الصك من رقمه وتاريخ إصداره ومساحة العقار.
عقب الانتهاء من تعبئة ومراجعة البيانات سيتعين عليك إدراج صورة للصك العقاري على أن تكون النسخة شاملة الجهة الأمامية والخلفية له.
عقب الانتهاء من إرفاق نسخة الصك انقر على أيقونة “حفظ ومتابعة”، ثم انقر بعد ذلك على خيار “إرسال”.
ادخل بعد ذلك رقم الهاتف المحمول ثم انقر على أيقونة “متابعة إرسال الطلب”.
ستتلقى في هاتفك المحمول رسالة نصية تفيد باستلام الطلب ليتم مراجعته.
شروط تحديث الصكوك العقارية
حددت وزارة العدل عدد من الشروط التي يجب الالتزام بها قبل القيام بخدمة تحديث الصكوك، وهذه الشروط تشمل ما يلي:
يشترط أن يكون الصك معتمد من وزارة العدل.
يشترط أن تتبع ملكية الصك بالكامل لصاحبه.
في حالة عدم اشتمال الصك على رقم هوية المالك فيجب على مقدم الطلب تقديم أي مستند يثبت ملكيته للصك.
يجب تقديم صورة من الصك العقاري من الأمام والخلف.
الاستعلام عن الصكوك العقارية
تتيح هذه الخدمة للمستفيدين الإطلاع على كافة بيانات الصك العقاري، وتلك الخدمة يمكن إنجازها إلكترونيًا عبر الخطوات التالية:
اضغط في البداية على رابط خدمة التحقق من الصكوك العقارية.
في الخطوة التالية انقر على أيقونة “ابدأ الخدمة”.
في الصفحة التالية ابدأ بتسجيل الدخول من أجل الوصول إلى الخدمة.
عقب الانتهاء من تسجيل الدخول حدد طريقة الاستعلام سواء عبر رقم الهوية ورقم الصك أو رقم الصك وتاريخه.
في الخطوة التالية سيتعين عليك إدخال البيانات المطلوبة، ومن ثم النقر على أيقونة “استعلام”.
سيظهر لك الموقع بعد ذلك في الصفحة التالية بيانات الصك العقاري من: حالة الصك، موقع الصك، مخطط الصك، نوع مساحته، رقم قطعة الصك.
طريقة طباعة الصك العقاري
يمكنك أيضًا من خلال بوابة ناجز الإلكترونية طباعة الصك العقاري عبر الخطوات التالية:
في البداية اضغط على رابط بوابة ناجز، ثم قم بتسجيل الدخول.
من الصفحة الرئيسية اضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية.
اضغط بعد ذلك على خدمات كتابات العدل، ومنها تختار خدمة “التحقق من الصكوك العقارية”.
قم بتسجيل الدخول، ومن ثم عقب الانتقال للخدمة ادخل البيانات المطلوبة ومن ثم اضغط على زر “استعلام”.
سيظهر لك الموقع في الصفحة التالية نتيجة الاستعلام شاملة تفاصيل الصك، ولإظهار الصك بالكامل لطباعته انقر على أيقونة “اضغط لرؤية نص الصك”.
ابدأ بعد ذلك بتعبئة البيانات المطلوبة من تحديد الهوية، ثم رقم الهوية ورقم الإقامة.
أدخل بعد ذلك الرقم السري الذي سيتم إرساله لك في هاتفك المحمول، ثم انقر على زر “جلب نص الصك”.
سيعرض لك الموقع الصك بالكامل، ويمكنك في هذه الخطوة الضغط على أيقونة طباعة الصك.
انتظر حتى يتم تحميل الملف بالكامل حيث سيظهر لك بصيغة pdf.
انقر بعد ذلك على سهم التحميل في أعلى نافذة الملف، ومن ثم عقب تحميله انقر على خيار الطباعة.
كيفية التحقق من الملكية العقارية
أتاحت وزارة العدل لأصحاب العقارات التي تتخطى مساحتها 10 آلاف متر إمكانية تقديم طلب التحقق من الملكية العقارية عبر الخطوات التالية:
في الخطوة التالية قم بتسجيل الدخول، ومن قائمة الخدمات الإلكترونية اضغط على خدمات كتابات العدل.
في الصفحة التالية انقر على خدمة “الاستعلام عن الملكية العقارية”.
سيظهر لك الموقع خياران للاستعلام إما عبر رقم الصك أو عبر رقم المخطط أو القطعة.
في حالة اختيار الاستعلام برقم الصك سيتعين عليك إدخال رقم الصك ورمز التحقق ورقم الهاتف المحمول، ثم النقر على زر “التالي”.
أدخل بعد ذلك رمز التفعيل الذي ستتلقاه في هاتفك المحمول، ثم انقر على زر “التالي” لإظهار نتيجة الاستعلام التي تشمل بيانات ملكية الصك من حالة الصك ومساحة الصك وهوية المالك ونسبة الملكية.
في حالة اختيار طريقة الاستعلام عبر رقم المخطط أو القطعة فإنه سيتعين عليك إدخال اسم الحي والمخطط.
أدخل بعد ذلك رقم القطعة، ثم رمز التحقق، ثم رقم الهاتف المحمول، ثم انقر بعد ذلك على خيار “التالي”.
ستتلقى في هاتفك المحمول رسالة نصية بها رمز التفعيل الذي سيتم إدخاله في الحقل المخصص له، ومن ثم اضغط على خيار التالي لاستعراض نتيجة الاستعلام.
رقم اتصال ناجز
في حالة رغبتك في الاستفسار عن خدمات وزارة العدل فيمكنك الاتصال عبر رقم 1950 من داخل المملكة.
أما الاتصال من خارج المملكة يكون عبر رقم: 966920001950.
والخدمة متاحة على مدار 12 ساعة يوميًا من يوم الأحد إلى يوم الخميس من الساعة السابعة والنصف صباحًا حتى الساعة الثانية والنصف مساءً.
ويمكنك الاطلاع على المزيد من خدمات وزارة العدل في المقال التالي من الموسوعة العربية الشاملة:
