الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

طباعة شهادة المسكن الاول

بواسطة: نشر في: 9 مايو، 2021
mosoah
طباعة شهادة المسكن الاول

سنتعرف في هذا المقال في موقع موسوعة عن طريقة طباعة شهادة المسكن الاول ، وأهم الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان للمواطنين بالمملكة العربية السعودية، فكل الوزارات الآن أصبحت تتيح إمكانية القيام بالعديد من الخدمات المختلفة بشكل إلكتروني سلس للغاية، وذلك تسهيلًا للمواطنين ولتحقيق سرعة وكفاءة في إنجاز المعاملات الحكومية.

طباعة شهادة المسكن الاول

  • في 18/4/1439 هجريًا أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عن أمر ملكي جديد، وتم البدء على الفور بتطبيقه.
  • والأمر الملكي يشمل جعل المسكن الأول للمواطن بلا أي قيمة مضافة، ويقوم المواطن بشراء المسكن بدون أي ضريبة.
  • والغرض من هذا القرار هو جعل امتلاك مكان السكن أمر أكثر سلاسة وأكثر بساطة للمواطن السعودي.
  • فاختيار السكن المناسب من دون تحمل عناء القيمة المضافة، أمر كان يتطلع إليه المواطنين.
  • وأصبحت الدولة هي المسؤول بشكل مباشر عن ضريبة القيمة المضافة الخاصة بالمسكن الأول بشكل كامل.
  • ولكي يقوم بالمواطن طباعة شهادة المسكن الاول عليه اتباع الخطوات التالية :
  1. في البداية قم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان من هنا.
  2. ثم قم باختيار شؤون الإسكان.
  3. ثم انقر على البرامج والمبادرات الخاصة بالإسكان، ومنه قم باختيار تحمل ضريبة القيمة المضافة.
  4. قم بتسجيل الدخول من هنا للاستخدام من الخدمات التي يوفرها البرنامج.
  5. إذا لم يكن لديك حساب قم بالنقر على مستخدم جديد.
  6. ومنه قم باختيار تسجيل حساب مستفيد، أم تسجيل بائع فرد، أم تسجيل بائع شركة.
  7. اختار تسجيل حساب مستفيد.
  8. بعد ذلك سيظهر أمامك شاشة بها بعض البيانات الهامة المطلوب إدخالها، قم بتعبئة الاستمارة ثم انقر على إرسال.
  9. أكمل البيانات المطلوبة مثل عنوان البريد الإلكتروني، ورقم الجوال، وعدد أفراد الأسرة، وفئة الدخل للأسرة، ومنطقة ومدينة العقار الخاص بك، ثم انقر على حفظ.
  10. سيظهر أمامك العديد من الخدمات المختلفة قم باختيار شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
  11. وفي هذه الخطوة تقوم وزارة الإسكان بالتأكد من عدم توافر لدى طالب الخدمة أي مسكن أخر، وأن هذا العقار هو مسكنه الأول.
  12. وذلك لكي يستفيد من الخدمة، وبعد التأكد يمكن للراغب في الشراء طباعة الشهادة الموثقة وتسليمها للبائع.
  13. ويكن بالشهادة اسم المستفيد ورقم الهوية، والحالة، ورقم الشهادة، وتاريخ الإصدار.

طريقة استخراج شهادة المسكن الأول

  • قبل استخراج الشهادة لابد أن تقوم الوزارة بالتأكد من صحة كل البيانات في البداية.
  • والتأكد من عدم وجود أي عقار أو أي مسكن أخر ملك المشتري.
  • فالقرار الملكي نص على سقوط الضريبة المضافة للمسكن الأول فقط.
  • فتتعاون وزارة الإسكان مع وزارة العدل للتأكد من كل البيانات المقدمة.
  • كما من الضروري التأكد من عدم وجود قرض أو أي دين حكومي على الراغب في الشراء.
  • أو أي دين في البنوك التجارية وفي الصندوق العقاري.
  • وإذا كانت كل البيانات سليمة، وكان الشخص مستوفي لشروط الطلب، في هذه الحالة يتم منحه شهادة تفيد تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.
  • وعن طريق هذه الشهادة يتاح للمشتري تقديمها للبائع وذلك قبل عملية الشراء.
  • وبمجرد استلام البائع للشهادة تتم عملية البيع، وإنجاز الأوراق الخاصة بالمسكن، ونقل ملكيته.
  • ولكن من الضروري ألا تتجاوز قيمة المسكن الـ850 ألف ريال سعودي.
  • والمستفيد بشكل أساسي من هذه الخدمة هم الأفراد وقطاع الأعمال.
  • بشرط أن يكونوا مستوفيين تمامًا لشروط ومتطلبات الحصول على الخدمة.
  • وهذه الخدمة مقدمة بشكل مجاني تمامًا من وزارة الإسكان، ويمكن للمواطن السعودي الاستفادة منها بدون أي رسوم إضافية.
  • ومن أهم شروط الاستفادة من الخدمة التأكد من عدم وجود أي ملكية سابقة، وأي عقار سكني باسم الراغب في الحصول على الخدمة.
  • وعدم وجود قرض سكني لم يتم سداده، وذلك سواء كان القرض لدى الصندوق العقاري، أو في أي من المصارف التجارية.
  • والتأكد من عدم تجاوز قيمة العقار أو المسكن الـ850 ألف ريال سعودي.
  • ومن أهم الشروط اللابد من توافرها، هو حمل المواطن للجنسية السعودية.
  • وسلامة بياناته عند قيام وزارة العدل ووزارة الإسكان بالتأكد منها.

صلاحية شهادة المسكن الأول

  • كما أشرنا إلى طريقة طباعة شهادة المسكن الاول ، سنشير إلى صلاحية الشهادة، والمدة التي يمكن خلالها الاستفادة من هذه الشهادة.
  • قامت وزارة الإسكان بالتعاون مع الهيئة العامة للزكاة ووزارة العدل بالإعلان على صلاحية شهادات الإعفاء من الضريبة، على أن تكون ثلاثة أشهر بحد أقصى.
  • وخلال هذه المدة لابد على الراغب في الشراء التأكد من إنهاء كافة الإجراءات والمعاملات والأوراق الخاصة بالإعفاء.
  • وإذا لم ينتهي خلال الثلاثة أشهر يسمح له بالتجديد مرة أخرى.
  • ولكن سيكون عليه التقديم مرة أخرى بطلب الاستفادة من الخدمة، لتقوم الجهات المختصة بالتأكد من سلامة أوراقه واستيفائه لكافة الشروط.
  • وتبعًا للإحصائيات النهائية التي أعلن عنها المسؤولون، فمواطنون مدينة مكة المكرمة، والرياض، وجدة، والدمام هم أكثر المستفيدين من هذه الخدمة.
  • وتقوم الجهات الحكومية المختصة بدفع قيمة الضريبة المضافة للمسكن الأول بدلًا من المواطن، وذلك عن طريق توريدها للبائع بشكل مباشر.
  • وقبل عملية دفع الضريبة تقوم في البداية بالتأكد من صلاحية الأوراق، والتأكد من صحة عملية البيع والشراء.
  • وفي هذه المرحلة على البائع والمشتري تجهيز بعض الأوراق العقارية الهامة.

قنوات طلب الخدمة

  • القناة الأساسية التي يتم من خلالها الطلب على الخدمة عبر هذا الرابط.
  • والخدمة متوفرة طوال اليوم وفي كل أيام الأسبوع، يمكن التقديم عليها بشكل إلكتروني في أي وقت.
  • إذا واجهتك أي مشكلة في التسجيل، أو كان لديك أي شكوى أو استفسار يمكنك الآن التواصل مع الدعم الفني بشكل سلس للغاية.
  • كل ما عليك فعله هو التواصل معهم عبر البريد الإلكتروني التالي: [email protected]
  • وسيتم الرد على رسالتك واستفسار في مواعيد العمل الرسمية بداية من يوم الأحد وحتى يوم الخميس.
  • أو يمكنك الاتصال بمسؤولين الدعم الفني على 199090
  • أو يمكنك التواصل عبر الواتساب عبر هذا الرابط.
  • أو يمكنك التواصل بشكل إلكتروني من هنا، كل ما سيكون عليك فعله هو إدخال الاسم والعنوان البريدي.
  • ورقم الجوال، كتابة موضوع الشكوى أو الرسالة التي تريد إرفاقها.
  • كما يمكنك مع الطلب إرفاق الأوراق الرسمية الخاصة بك.
  • يتم الرد على استفسارك من جانب الجهات المعنية والمختصة بأسرع وقت وبأفضل جودة ممكنة.
  • ولكي يستفيد المواطن من الخدمة، يجب عليه التوقيع على إقرار يفيد باستحقاقه للخدمة.
  • ومن دون التوقيع على الإقرار لا يمكن أن تتم عملية التسجيل.
  • وبهذا الإقرار يؤكد المواطن استيفائه للشروط والإرشادات الخاصة بالاستخدام.
  • كما يقوم بالتوقيع على صحة بياناته الرسمية، وبيانات الهوية الخاصة به.
  • وعند مراجعة الأوراق إذا وجدت الجهات المختصة قيام المواطن بتزوير الأوراق الرسمية، أو كتابة أي بيانات مغلوطة.
  • في هذه الحالة يطبق الأحكام والغرامات واللوائح الخاصة بالجزاءات بوزارة الإسكان.
  • وإذا لم يكن المواطن مستوفي الشروط فيوجب عليه في هذه الحالة إعادة أموال الضريبة المضافة للدولة مرة أخرى.

وهكذا تكون قد تعرفت على طريقة طباعة شهادة المسكن الاول ، كما يمكنك الآن قراءة كل جديد من موسوعة.

المصدر: