أفضل أحياء جدة بالترتيب 2022

شيرين عبد السلام 19 نوفمبر، 2021

أفضل أحياء جدة بالترتيب

نقدم لك في موسوعة أفخم أحياء جدة بالترتيب حيث يرغب الكثير في التعرف على الأحياء الراقية والحيوية التي يتوفر فيها كافة الخدمات المطلوبة من أجل السكن فيها، ومدينة جدة تتبع منطقة مكة المكرمة، ويكمن موقعها الجغرافي في الجهة الغربية من السعودية، وتحظى المدينة بأهمية سياحية اقتصادية كبيرة في المملكة، وتقع جدة على مسافة تصل إلى 949 كم من الرياض، ومسافة 420 كم من المدينة المنورة، ومسافة 79 كم من مكة المكرمة، .

والجدير بالذكر أن مدينة جدة هي الأكبر في منطقة مكة المكرمة من حيث المساحة حيث تصل مساحتها إلى 84658 كيلو متر مربع، وتحتل المرتبة الثانية في كبرى مدن السعودية بعد الرياض، أما عن عدد سكانها فيتجاوز 4 مليون نسمة، ونظرًا لأنها تطل على البحر الأحمر فإنها يُطلق عليها عروس البحر الأحمر.

أفضل أحياء شمال جدة

تضم مدينة جدة العديد من الأحياء الراقية التي تضم مختلف الخدمات للسكان، ومن أبرز هذه الأحياء ما يلي:

حي الحمراء

  • يعد حي الحمراء من أشهر أحياء مدينة جدة بشكل عام، ويتمتع بموقعه الممتاز حيث يحيط به الكورنيش في جهته الشمالية، إلى جانب قربه من شارع الأندلس في الجهة الشرقية منه
  • يتميز حي الحمراء بخدماته المتعددة من المطاعم بمختلف المستويات من المطاعم ذات الأكلات الشعبية والمطاعم ذات المأكولات العالمية.
  • كما يشمل الحي مقر الحكومة بالمدينة وهو قصر السلام، إلى جانب عدد من المنشآت التابعة للحكومة.
  • يتميز حي الحمراء بأنه يضم أيضًا مراكز تجارية تلبي احتياجات الزوار في مختلف المنتجات، إلى جانب المستشفيات من بينها مستشفيات للأطفال.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في حي الحمراء 600 ألف ريال، فعلى الرغم من مميزات الحي إلا أنه يعيبه أسعار شراء الشقق السكينة المرتفعة.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الأراضي الزراعية 2.9 مليون ريال.

حي الخالدية

  • من بين الأحياء الأخرى التي تمتاز برقيها وهدوئها حي الخالدية الذي يمتاز بوقوعه بالقرب من كورنيش جدة.
  • يقع حي الخالدية على امتداد شارع صاري وشارع التحلية وطريق الملك عبد العزيز.
  • يتميز حي الخالدية بأنه يضم عدد من المطاعم الراقية التي تناسب الأذواق، بالإضافة إلى المقاهي الراقية والمراكز التجارية، ويزدهر فيها النشاط التجاري.
  • كما يضم حي الخالدية عدد من البنوك ومقرات للشركات الأجنبية، إلى جانب عدد من المدارس الأجنبية، ويمثل حي الخالدية واحدًا من أبرز الوجهات السياحية بمدينة جدة.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الأراضي في حي الخالدية 30 مليون ريال، ويزيد فيها عدد الوحدات السكنية من الشقق مقارنةً من الفلل.
  • أكثر ما يتم شراءه في حي الخالدية الوحدات التجارية نظرًا للنشاط التجاري الكبير بالحي.

حي الروضة

  • يكمن الموقع الجغرافي للحي في الجهة الشمالية الغربية من المدينة، ومن ناحية الشرق فإنه قريبًا من شارع المدينة المنورة، ومن ناحية الجنوب فإنه قريب من شارع التحلية، بينما من الجهة الشمالية يقرب من شارع صاري.
  • يتميز حي الروضة بأنه يضم أهم مركز تجاري في جدة ألا وهو مركز جمجوم، إلى جانب رقي مطاعمه ومقاهيه.
  • كما يضم الحي عدد من الفنادق الراقية، إلى جانب الخدمات الصحية مثل مستشفى الملك فيصل، بالإضافة إلى عدد من المراكز التجارية.
  • نظرًا لمدى رقي شوارع أحياء الروضة فإن أسعار الإيجار أو شراء الشقق السكنية مرتفع، فمتوسط شراء سعر الشقق فيه يصل إلى 400 ألف ريال.
  • أما عن متوسط شراء الفلل يتجاوز المليون ونصف ريال، بينما متوسط سعر شراء الأراضي يصل إلى 3 مليون ريال.

حي الشاطئ

  • يتميز حي الشاطئ بموقعه الاستراتيجي حيث يطل على شاطئ البحر الأحمر وكورنيش جدة، ويتوسط طريق الملك عبد العزيز والبحر الأحمر.
  • يتميز حي الشاطئ بكونه واحدًا من أهم الوجهات السياحية في مدينة جدة، إلى جانب توفر في كافة الخدمات الأساسية من المطاعم والمقاهي والمراكز التجارية والفنادق والمتاجر.
  • يصل متوسط سعر شراء الأراضي في حي الشاطئ إلى 15 مليون ريال، بينما متوسط شراء الشقق السكنية فيصل إلى 3 مليون ريال.

حي المحمدية

  • يقع حي المحمدي على امتداد طريقي الأمير سلطان بن عبد العزيز والملك عبد العزيز.
  • يضم حي المحمدية عدد من الخدمات الأساسية من المطاعم والفنادق والمدارس المساجد.
  • يضم حي المحمدية أعلى الأسعار في شراء الشقق والفلل مقارنةً بالأحياء الأخرى، إذ أن متوسط شراء الشقق السكنية يصل إلى 2,082,400 ريال.
  • أما عن متوسط سعر الفلل فيصل إلى 1,660,000 ريال، أما عن متوسط شراء الأراضي فيصل إلى 20 مليون ريال.

حي النعيم

  • يتوسط حي النعيم شارعي التحلية وحراء وطريق المدينة، ويقع في وسط المدينة بالقرب من حي المحمدية من جهة الشمال، وحي السلامة من جهة الجنوب.
  • يقع الحي بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي في جهة الشرق، وحي النزهة في جهة الغرب.
  • يضم حي النعيم العديد من المطاعم والمقاهي، إلى جانب العديد من المراكز التجارية والمدارس الحكومية والخاصة والأجنبية، بالإضافة إلى الأسواق والفنادق
  • يبلغ متوسط سعر شراء الشقق السكنية 325 ألف ريال، بينما يبلغ متوسط سعر فيتجاوز مليون ريال، أما عن متوسط سعر شراء الأراضي فيصل إلى 2.2 مليون ريال.

أحدث أحياء شمال جدة

حي الفهد

  • يكمن الموقع الجغرافي للحي في الجهة الشمالية الشرقية من المدينة، ويقع على مسافة قريبة من حي الروضة وحي الحمراء.
  • يتميز الحي بأهميته التجارية الكبيرة نظرًا لانتشار فيه عدد من الأسواق والمراكز، إلى جانب أنه يضم الفنادق والمراكز الطبية والمدارس.
  • يصل متوسط أسعار الوحدات السكنية في الحي إلى مليون ريال.

حي السامر

  • يكمن الموقع الجغرافي لحي السامر في وقوعه على مسافة قريبة من طريق جعفر بن عياض ومنطقة ابن القشري.
  • يضم الحي العديد من الخدمات المتنوعة من بينها المدارس والمطاعم والأندية والعيادات والمؤسسات الخيرية والمراكز الثقافية.
  • يصل متوسط سعر شراء الأراضي في الحي إلى 800 ألف ريال.

ومن بين أفضل الأحياء الأخرى في شمال الرياض ما يلي:

  • حي الصفا.
  • حي الفيصلية.
  • حي المرجان.
  • حي السلامة.
  • حي البساتين.
  • حي أبحر الشمالية.
  • حي المروة.
  • حي السلامة.
  • أبحر الجنوبية.
  • حي النزهة.
  • حي الربوة.
  • حي البوادي.

أفضل أحياء جنوب جدة

يصل عدد الأحياء في جنوب جدة إلى 27 حي من أبرز الأحياء فيه ما يلي:

حي الروابي

  • يضم حي الروابي العديد من الخدمات الأساسية للسكان من بينها المدارس والفنادق والمطاعم والمساجد والصيدليات، إلى جانب الخدمات الترفيهية مثل الحدائق، كما يضم حي الروابي مركز تجاري.
  • يضم حي الروابي جزء شمالي يقع في تقاطع طريق بن لادن، وجزء جنوبي يقع بالقرب من طريق مكة القديم.
  • يبلغ متوسط سعر الشقق للإيجار 18 ألف ريال، أما متوسط سعر شراء الشقق فيصل إلى 350 ألف ريال.
  • أما عن متوسط سعر شراء الأراضي السكنية فيصل إلى 4000 ريال للمتر الواحد.

حي الواحة

  • يتميز حي الواحة بتعدد خدماته الأساسية من بينها المطاعم والصيدليات والمدارس والمساجد وقاعات للحفلات.
  • كما يشتمل حي الواحة على عدد من المنشآت الحكومية من بينها هيئة الدفاع المدني، القنصلية الإندونيسية، القنصلية الفلبينية، هيئة المسح الجيولوجية.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الشقق 400 ألف ريال، ومتوسط سعر إيجار الشقق 19 ألف ريال، ومتوسط سعر شراء الفلل 900 ألف ريال.
  • أما عن متوسط سعر شراء الأراضي 2700 ريال.

حي الجامعة

  • تتعدد الخدمات الأساسية في حي الجامعة فتشمل المطاعم والمدارس والفنادق والأسواق والمكتبات وقاعات الاحتفالات.
  • يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق 15 ألف ريال، أما عن متوسط سعر شراء المتر في الأراضي يصل 1500 ريال.

حي السنابل

  • من الجهة الشرقية يُحاط حي السنابل بحي الهدى، وفي الجهة الشمالية الشرقية يُحاط بحي الأجاويد.
  • من أبرز الخدمات الأساسية في السنابل المطاعم والمقاهي والمساجد والمدارس ومراكز المياه والكهرباء والإنترنت.
  • يبلغ متوسط إيجار الشقق 18 ألف ريال، أما عن متوسط سعر شراء الفلل فيصل إلى مليون ريال.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الأراضي السكنية 1300 ريال.

حي الجوهرة

  • من أبرز خدمات حي الجوهرة المستشفيات ومراكز صيانة السيارات، إلى جانب معارض بيع السيارات، ويتميز الحي بمستوى خدماته المرتفع من المياه والكهرباء والإنترنت.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الشقق 400 ألف ريال، أما عن متوسط سعر إيجار الشقق 15 ألف ريال، أما عن متوسط سعر شراء الأراضي 1800 ريال للمتر الواحد.

حي المنتزهات

  • يقع حي المتنزهات على امتداد طريق مكة القديم، ويقع على مسافة قريبة من حي الفاروق وحي العدل.
  • يضم حي المتنزهات بتعدد خدماته الأساسية من المطاعم والمراكز الطبية والإنترنت والمساجد وقاعات للحفلات.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 1.8 مليون ريال، ومتوسط شراء الأراضي 450 ريال للمتر الواحد.
  • أما عن سعر إيجار الشقق سنويًا 15 ألف ريال.

حي العدل

  • يُحاط بالحي من الجهة الشمالية طريق مكة القديم، أما في الجهة الجنوبية الوسطى فيحيط به شارع محمد بن سحمي.
  • يقع حي العدل على مسافة قريبة من حي الفاروق وحي الأمير عبد المجيد وحي المتنزهات.
  • يضم حي العدل العديد من الخدمات من بينها المدارس والمساجد والمستشفيات مثل مستشفى الثغر، بالإضافة إلى الحدائق والمطاعم والمقاهي.
  • يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق السكنية 18 ألف ريال، أما عن متوسط سعر شراء الفلل فيصل إلى 2 مليار ريال، أما عن متوسط سعر شراء الأراضي 1500 ريال للمتر الواحد.

حي الوزيرية

  • من أبرز معالم حي الوزيرية استاد الأمير عبد الله الفيصل، ويقع الحي على مسافة قريبة من حي الفاروق وحي الجوهرة، إلى جانب مستشفى الملك عبد العزيز.
  • يبلغ متوسط سعر شراء الشقق 350 ألف ريال، أما عن متوسط سعر إيجار الشقق 18 ألف ريال، ومتوسط سعر شراء الأراضي للمتر الواحد 3000 ريال.

كما أنه من بين أحياء جنوب جدة الأخرى ما يلي:

  • حي حارة الشام.
  • حي مدينة السلطان.
  • حي السالمية الشرقية.
  • حي النزلية اليمانية.
  • حي مدائن آل فهد.
  • حي حارة البحر.
  • حي البلد.
  • حي السبيل.
  • حي الهنداوية.
  • حي المدينة الصناعية.
  • حي الإسكان الصناعي.
  • حي النزلة الشرقية.
  • حي حارة المظلوم.
  • حي حارة اليمن.
  • حي غليل.
  • حي القريات.
  • حي بترومين.
  • حي حارة الشام.
  • حي المدينة الصناعية.
  • حي المحجر.
  • حي التوفيق.
  • حي عبيد.
  • حي قويزة.
  • حي المنتزهات 1.
  • حي المتنزهات 2.

أحياء وسط جدة

أما عن منطقة وسط الرياض فمن أفضل أحيائها ما يلي:

  • حي الصحيفة.
  • حي البغدادية الشرقية.
  • حي المطار القديم.
  • حي بني مالك.
  • حي الكندرة.
  • حي البغدادية الشرقية.
  • حي العزيزية.
  • حي العمارية.
  • حي الرويس.
  • حي البغدادية الغربية.

وبهذا نكون قد تعرفنا على أفضل أحياء جدة بالترتيب حيث عرضنا لك أفضل أحياء شمال وجنوب حيث أوضحنا لك أبرز خدماتها ومتوسط أسعار الوحدات السكنية والأراضي، بالإضافة إلى أفضل أحياء وسط الرياض.

وللمزيد يمكنك متابعة ما يلي من الموسوعة العربية الشاملة:

أفضل أحياء جدة بالترتيب 2022