يعد صندوق الراجحي ريت صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، ومتوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وقد تمت الموافقة على طرحه من قبل هيئة السوق المالية في المملكة، بحيث يستثمر الصندوق في الأصول العقارية، والتي تعمل على إدرار الدخل، ويهدف الصندوق بشكل عام إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائيا، والتي تعمل على تحقيق دخل دوري وتأجيري، ويتم توزيع نسبة محددة لا تقل عن 90% من صافي ربح الصندوق السنوية نقداً على مالكي الوحدات.
يتم ذلك بشكل نصف سنوي، وبالتحديد في شهر فبراير وشهر أغسطس من كل سنة ميلادية، ويتم توزيع الأرباح ويستثنى الأرباح الناتجة عن الرأس المال، والناتجة عن بيع الأصول العقارية، فتلك الأموال يعاد استثمارها مرة أخرى في شكل أصول إضافية بالشكل الذي يخدم مصالح مالكي الوحدات.
يتمثل مجلس إدارة الهيئة الشرعية لصندوق الراجحي ريت في كل من.
بحيث يعمل صندوق الراجحي ريت على الاستثمار والتمويل بالشكل الذي يتفق مع ضوابط الهيئة الشرعية، والتي بدورها ترجع في قراراتها إلى أصول العقيدة الإسلامية، فتقوم بإجازة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق بالشكل الذي يضمن من ناحية أخرى هيكلة الصندوق واستراتيجية الاستثمار.
قامت شركة الراجحي المالية بالإعلان عن توزيع نصيب الأرباح الماليكة على مالكي وحدات صندوق “الراجحي ريت”، وكانت الأرباح بنسبة 3.3%، وذلك عن الفترة ما بين الأول من يناير للعام الحالي، وحتى 30 يونيو لنفس العام، وتلك النسبة تقدر بحوالي 0.33 ريال للوحدة الواحدة، وكانت تفاصيل الأرباح النقدية للنصف الأول من 2024 كما يلي.
| أحقية الأرباح | 9 أغسطس 2024 (حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 11 أغسطس 2024) |
| عدد الوحدات | 161.86 مليون وحدة |
| تاريخ التوزيع | خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق |
| إجمالي الأرباح الموزعة | 53.41 مليون ريال |
| النسبة من رأس المال | 3.3 % (ما يعادل 0.33 ريال للوحدة) |
| رأس مال الصندوق | 1618.6 مليون ريال |
يهدف صندوق الراجحي ريت الاستثماري العقاري لتحقيق العديد من الأهداف الاستثمارية، التي من بينها ما يلي.
تصل مدة صندوق الراجحي بريت قرابة 100 سنة، وبالتحديد 99 سنة ميلاديا، والتي تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية، كما يمكن تجديد مدة الصندوق لمدة مماثلة، الأمر الذي يحدث وفقاً إلى التقديرات التي يقرها مدير الصندوق، ويتم ذلك بعد الموافقة على مجلس إدارة الصندوق، بالإضافة غلى موافقة هيئة السوق المالية.
وصل السعر الحالي سهم الراجحي ريت إلى 10.16 ريال سعودي، وقد أحرز سعر السهم تصاعداً بقيمة 0.10 عن السعر الذي بدأ به اليوم، وبشكل عام فيعد السهم من ضمن الأسهم ذات المعدل الالتغير البسيطة، والمحدودة، ويمكنك التعرف على أداء الأسهم بشكل عام من خلال الجدول التالي.
| التغير (3 أشهر) | (7.13 %) |
| حجم التداول | 433,554 |
| الإغلاق السابق | 10.06 |
| التغير (12 شهر) | (22.44 %) |
| التغير من بداية العام | (6.96 %) |
| القيمة السوقية | 1,644.40 |
| م. قيمة التداول (3 شهر) | 2,938,152.16 |
| التغير (%) | 0.99 |
| اخر سعر | 10.16 |
| م. حجم التداول (3 شهر) | 302,065.07 |
| عدد الصفقات | 665 |
| الأعلى | 10.16 |
| الأدنى | 10.06 |
| الافتتاح | 10.06 |
| التغير (6 أشهر) | (13.61 %) |
| قيمة التداول | 4,379,940.00 |
| التغير | 0.10 |
| م.عدد الصفقات (3 شهر) | 804.39 |
قامت شركة الراجحي المالية بالإعلان عن البيان ربع السنوي لصندوق الراجحي ريت للجمهور للفئة المتنهية في الصغر، ويمكنك متابعة الاكتتابات القادمة لصندوق الراجحي ريت، وذلك عن طريق الاستعلام عن الاكتتابات خلال سوق البورصة السعودي، ويمكنك القيام بذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية.
أصدر القائمون على إدارة صندوق الراجحي ريت مجموعة من الشروط والأحكام التي تنظم عمل الصندوق، وأبعاد مجالات عمله، طريقة توزيع الأرباح وتحقيقها، والاستراتيجيات الاقتصادية التي تضمن استمرار الصندوق واستثماراته بشكل منتظم، ومحققاً لكافة أهدافه، وتلك الشروط والأحكام يمكنك الوصول إليها عن طريق الضغط على الرابط.
