صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقاري هو صندوق تنموي غير ربحي، تم إنشاء الصندوق منذ عام 1975م وذلك بموجب مرسوم ملكي، وهو صندوق متخصص في تقديم القروض للأفراد والمؤسسات من أجل إقامة مشروعات عقارية سواء شخصية أو تجارية ويتم إدارة هذا الصندوق من خلال لجنة متخصصة، يتم تحديد عدد أعضاء اللجنة وتسميتهم بموجب أمر من قبل رئيس مجلس الوزراء باقتراحات من قبل وزير المالية والاقتصاد الوطني، وينضم إلى عضوية الصندوق ممثلين عن الهيئة المركزية للتخطيط بالإضافة إلى وزارة الداخلية ومصلحة الأشغال العامة، يقوم الصندوق بتقديم العديد من أنواع القروض المختلفة مثل:
- التمويل المدعوم.
- قرض بطاقات الائتمان.
- القرض الشخصي.
- القرض العقاري.
- قرض كنف.
- قرض الزواج.
- القروض الدراسيّة.
نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1445
قد صرح المشرف العام على صندوق التنمية العقاري منصور بن ماضي عن موافقة مجلس الوزراء السعودي على تطوير نظام الصندوق الحديد، وذلك في إطار العمل على تحقيق مساعي النهضة ورؤية المملكة 2030، ويعد التطوير بمثابة نقلة جديدة من التنمية الوطنية بما يتناسب مع آليات المستقبل وفقًا للمرحلة الحالية ومتطلبات رؤية الوطن الطموحة، وتأتي هذه الموافقة في إطار استكمال مرحلة التحول والتي تم الإعلان عنها في يونيو من عام 2017 م، والتي ساعدت نحو 424 ألف أسرة بالمملكة العربية السعودية على الحصول على قروض عقارية مدعومة، ويضم نظام الصندوق 18 مادة تتعلق بالآتي:
- إنشاء الصندوق واختصاصه.
- إدارة الصندوق.
- ممارسة الصندوق لأعماله.
- ضمانات منح القروض.
- رأس مال الصندوق.
- شروط وطرق تقديم القروض ومواعيد الدفع والسداد.
أعمال صندوق التنمية العقاري
يقوم صندوق التنمية العقارية بتنفيذ العديد من الأعمال الهامة والتي تم تحديدها في الآتي:
- تقديم القروض المتوسطة وطويلة الأجل وذلك لكافة الأفراد السعوديين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، والذين هم بحاجة المساعدة في بناء المساكن الخاصة بهم، ويقوم القرض بتقديم تمويل يصل إلى 70% من تكلفة البناء.
- الأشخاص السعوديين الطبيعين أو المعنويين وذلك من أجل مساعدتهم في بناء المجمعات السكنية ذات الوحدات السكنية متعددة الاستعمال سواء للاستخدام التجاري أو الفندقي، ويتم تقديم تمويل يبلغ 50%.
- العمل على تطوير المدن وتحسينها لاسيما الأجزاء الداخلية بالمدن الكبيرة، ويعمل الصندوق على تملك المنطقة ومن ثم دفع التعويضات لأصحابها من أجل إعادة تمهيدها وبيعها مرة اخرى.
- يقوم الصندوق بالتعاون مع المؤسسات بالمملكة العربية السعودية على إقامة العديد من المجمعات السكنية للمؤسسات، على ألا تزيد قيمة القرض عن 50% من تكاليف البناء.
كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري
يمكنك أن تقوم بالتسجيل في صندوق التنمية العقاري من خلال إتباع هذه الخطوات:
- قم بالدخول بصورة مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقاري “ من هنا”.
- انتقل بعد ذلك إلى خيار الخدمات الإلكترونية وانقر على خيار خدمات المواطنين.
- انقر على خيار تسجيل الدخول من الجهة العلوية بالموقع ومنه اختر على خيار إنشاء حساب.
- ادخل كافة البيانات المطلوبة وانقر على أيقونة التحقق ثم انقر على أيقونة إرسال ثم رمز التفعيل والأيقونة الخاصة بالتفعيل.
متطلبات الحصول على قرض صندوق التنمية العقاري 1445
الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري يتطلب مجموعة من المتطلبات وهي:
- أحضر صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمواطن السعودي على أن تكون سارية الصلاحية.
- تقديم طلب مكتوب إلى الصندوق العقاري ويجب أن يحتوي الطلب على الاسم والعنوان.
- تقديم صك ملكية لتقديم صورة ضوئية واضحة.
- توفير كافة الأوراق والصور إحداثيات موقع الأرض، بعد أن يتم الحصول على موافقة مبدئية من البلدية تفيد ببناء الأرض.
شروط الحصول على قرض صندوق التنمية العقاري 1445
- يشترط أن يكون المتقدم للصندوق قرض التنمية العقاري مواطن سعودي الجنسية.
- ألا يقل العمر عن 25 عام.
- يجب ألا يقل الراتب عن 5 الآف ريال سعودي.
- ألا تقل المدة المحددة عن ستة أشهر.
كيفية حجز موعد صندوق التنمية العقاري 1445
- توجه بالدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري ” من هنا”.
- اختر ايقونة الخدمات الإلكترونية ومنه اختر خدمات المواطنين.
- انقر على خدمة حجز موعد مسبق.
- اختر الفرع المناسب ثم توجه من أجل زيارته.
- حدد نوع الخدمة التي تريد الحصول عليها والوقت المناسب وانقر على تأكيد حجز الموعد.
الاستعلام عن خدمات الصندوق العقاري
هناك الكثير من الخدمات التي يتم تقديمها من قبل الصندوق العقاري ويمكن الاستعلام عنها بصورة إلكترونية من خلال إتباع هذه الخطوات:
- سجل الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري.
- سجل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة السر وانتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- انقر على خدمة الاستعلامات واكتب رقم السجل المدني.
- انقر على استعلام وسوف يظهر لك جميع الخدمات الخاصة بصندوق التنمية العقاري.
رقم صندوق التنمية العقاري الموحد
قد تم تخصيص رقم 199088 من أجل استقبال كافة الاقتراحات والاستفسارات من قبل المواطنين إلى صندوق التنمية العقارية، كذلك يمكنك أن تتعرف أكثر على الخدمات والاستفادة منها من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقاري ” من هنا.
