ازالات جده لعام 1443

ازالات جده لعام 1443 استكمالًا لمشروع إزالة جدة القديمة من أجل تطوير المدينة وتعديلها تم الاتفاق على البدء من جيد في إزالة العقارات لاستئناف العمل بأحياء جدة القديمة، مع العلم أنه قد بدء العمل من قبل ولكنه توقف لمدة تقرب من 4 سنوات لأسباب غير معروفة، وخلال الفقرات التالية والتي نقدمها لكم على موقع موسوعة سنقدم لكم ما وصل إليه الحال الآن من إزالة والنتائج المترتبة عليها وكذلك المدة المتوقعة والمحتملة للانتهاء من المشروع.

ازالات جده لعام 1443

في نهاية الشهر الماضي جاء القرار بإزالة أحياء جدة من أجل التطوير والحد من المخاطر التي قد يتعرض لها سكان جدة، بهدف أن تصبح جدة منظمة بشكل حضاري يليق بها من خلال معالجة الأحياء العشوائية وتطويرها والعمل على تحسين الخدمات والمرافق العامة بها.

• بدأت أمانة جدة تنفيذ إجراءات نزع الملكيات من العقارات الموجودة في مجموعة من الأحياء حتى يمكن توسعتها وهي:
  • حي غليل.
  • حي بترومين _ الكرنتينا.
• منذ عام 2014 كان قد تم توسعة تلك الأحياء كمرحلة أولى للتطوير وخلال المرحلة الثانية قامت أمانة جدة بإزالة عدد من العقارات وصل إلى 800 عقار مقسمة:
  • 99 عقار تم إزالتهم في المرحلة الأولي.
  • 356 عقار في المرحلة الثانية.
• وقد واصلت أمانة الأعمال الميدانية بجدة العمل في المرحلة الثانية من الإزالة ضمن مشروع تنظيم ومعالجة الأحياء العشوائية في محافظة جدة.
• كان مشروع إزالة أحياء جدة القديمة قد توقف لأسباب غير معروفة ولكن منذ فترة وجيزة قام أمين محافظة جدة الأمير صالح بن على التركي بالتأكيد على أهمية الإسراع في استكمال مشروع إزالة أحياء جدة القديمة.
• من الممكن أن يكون المشروع قد توقف منذ المرحلة الأولى لعدة أسباب ومن أهمها:
  • توفير التعويضات المالية اللازمة لنع الملكيات.
• منذ ما يقرب من 3 أشهر قامت الأمانة العامة لمدينة جدة التوقيع مع متعهد متخصص في أعمال الإزالة، والذي عليه أن يقوم بتنفيذ التصميمات الهندسية التي تساعد على إعادة تأهيل المنطقة والتي تتمثل في:
  • فتح شوارع ومحاور طولية وعرضية على امتداد أحياء غليل وبترومين وما جاورها.
• قد تستمر أعمال الإزالة لفترة طويلة حيث قد تستمر لمدة 36 شهرًا.

تنظيم 64 حيا عشوائيا في جدة ومنح ملاكها صكوكا

• ستعمل أمانة جدة على إعادة تنظيم وتخطيط الأحياء العشوائية والتي قد وصل عددها إلى 64 حيًا في المحافظة.
• على أن يتم منح الملاك صكوكًا مقابل تحصيل الرسوم على العقارات مقابل أسعار رمزية بالتعاون مع وزارة الإسكان.
• كما أكدت على أنه سيتم الإعلان عن آلية تطوير الأحياء وتحسينها خلال الفترات المقبلة، وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات النظامية.
• وأكدت المتحدث العام باسم أمانة مدينة جدة أن تحديد ثمن تلك العقارات سيكون بمقابل رمزي وذلك للتعاون القائم بين أمانة مدينة جدة ووزارة الإسكان.

سبب إزالات أحياء جدة 1443

قد صرحت الأمانة العامة لمدينة جدة عن الأسباب التي تم إصدار قرار إزالة الأحياء القديمة وفقًا لها، وقد تم إصدار قرار الهدد بعد قيام العديد من الجهات المتخصصة في ذلك الأمر بالتأكيد على ضرورة إزالة تلك الأحياء واتخاذ كافة التدابير اللازمة من أجل أن تصبح المملكة العربية السعودية بمدنها وأحياءها ملائمة لرؤية 2030.

• السبب الحقيق الذي أعلنت عنه أمانة مدينة جدة هو افتقار تلك الأحياء إلى المقومات اللازمة للحياة.
• التخلص من العقارات القديمة والتي قد تعد خطرًا على المواطنين لأنها آيلة للسقوط.
• الحد من المساكن الشعبية في أحياء المملكة حيث أنها لا تتضمن أي من مقومات السلامة والصحة، بالرغم من كونها معرضة للسقوط في أي وقت.
• بناء عمائر سكنية تليق المكانة السياحية والحضارية لمدينة جدة.
• تنظيم الأحياء العشوائية من جديد.
• وصول الخدمات إلى جميع الشوارع وبناء المرافق العامة وذلك يحتاج إلى توسيع الشوارع.
• العمل على تحسين وتعزيز ثقة المواطنين في الخدمات التي يتم تقديمها إلى المنشآت والأحياء.

مخططات جدة الجديدة

هناك عدد من التقارير التي تم اصدراها عن مخططات مدينة جدة الجديدة وقد كشفت تلك التقارير عما يلي:

• يوجد حوال 14 مخطط تحت التنفيذ في مدينة جدة حيث تشكل تلك المخططات تنفيذ الفلل والعمائر السكنية والتجارية والتنمية الخاصة.
• تم تقدير تلك المساحة بحوالي 14,457,652 متر مربع.
• تتضمن المخططات المقترحة للتنفيذ أن تتم تلك التعديلات بالأحياء التالية:
  • أبحر الشمالية.
  • الصالحية.
  • الجامعة.
  • الرياض.
  • المنارات.
  • الربي.
  • ذهبان.
  • طيبة _ المنار.
• المخططات الموجودة منها:
  • 10 مخططات سيكون نظام البناء بها عبارة عن عمائر سكنية.
  • مخطط واحد سيكون نظام البناء به عبارة عن عمائر تجارية.
  • 2 مخطط نظام البناء بها للتنمية الخاصة.
  • 1 مخطط سيكون نظام البناء به فلل سكنية.
• من المقترح أن تكون نسبة الإنجاز في اعتماد المخططات هي:
  • ما بين 8.10% وحتى 99%.
• ستكون أقل نسبة للمخطط حوالي 240,000 متر مربع.
• وأعلى نسبة مساحة للمخطط ستكون ما يقرب من 3,500,000 متر مربع.

حتى تستكمل أمانة مدينة جدة الهدد وإزالة العقارات القديمة أمرت الأمانة السكان بإخلاء الأحياء السكينة في جدة والتي ما زالت عامرة بالمواطنين.

• أصدرت أمانة جدة قرارًا بإخلاء الأحياء التالية من السكان حتى تتمكن من البدء في أعمال الإزالة والهدد:
  • حي النزلة اليمانية.
  • حي القريات.
  • حي مدائن الفهد.
  • حي الثعالبة.
  • حي المصفاة.
• وقد كانت الأمانة بدأت بالفعل في إزالة حي غيلي وحي بترومين.
• وجاء عن أمانة محافظة جدة أن ما يتم بها من أعمال الإزالة تستهدف
  • معالجة الأحياء العشوائية.
  • المساهمة في تحسين الخدمات والمرافق العامة.

نتائج الهدد في جدة

المراجع

• 1.
• 2.