أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

رويدا أحمد 9 أبريل، 2022

ما هي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية ؟ في حقيقة الأمر إن أقل نسبة تمويل عقاري من ضمن المميزات التي تختص بها مصارف معينة بالمملكة العربية السعودية، مما يجعل إقبال العملاء على تلك المصارف التي تتميز بنسبة أقل في التمويل العقاري، لذلك سنتناول من خلال الموسوعة الإجابة عن السؤال الذي طرحناه في بداية هذه المقدمة، بالإضافة إلى المميزات التي تختص بها المصارف، والشروط والمستندات التي تطلبها من أجل التمويل العقاري.

أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

من ضمن التساؤلات المنتشرة على محركات البحث الإلكترونية بخصوص التمويل العقاري هي أقل البنوك نسبة في التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية، فالتمويل العقاري هو برنامج تم تأسيسه بالمملكة العربية السعودية منذ يونيو عام 2017 م، والجدير بالذكر أنه من البرامج التي تساير استراتيجية المملكة من خلال برنامجها الإسكاني الجديد.

  • حيث إنه تم تقليل فترة قرض التمويل الممنوح للمواطنين السعوديين القاطنين في المملكة العربية السعودية من 25 سنة إلى 20 سنة، وذلك من أجل توفير خدمة التمويل العقاري لأكبر نسبة من المواطنين.
  • أما عن أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك بالمملكة العربية السعودية ترجع إلى البنك السعودي الاستثماري وهي 0 %.
  • كما أنه يساير البنك السعودي الاستثماري من حيث أقل نسبة في التمويل العقاري مجموعة أخرى من البنوك بالمملكة العربية السعودية.
  • ومن أبرز هذه البنوك، هو بنك أبو ظبي العقاري، حيث تكون نسبة التمويل العقاري به 0 %.
  • يأتي بعدهما بنك الرياض، والذي تكون فيه نسبة التمويل العقاري تصل إلى 1.85 %.
  • يلي بنك الرياض من حيث أقل نسبة في التميل العقاري، مصرف الراجحي، على أن تكون نسبة التمويل فيه هي 2.23 %.
  • ومن ثم بنك الأهلي السعودي، والذي تصل فيه نسبة التمويل العقاري إلى 3.73 %.
  • أما عن البنك الوطني العربي فتكون نسبة التمويل العقاري به 3.99 %.
  • ليأتي بعد بنك ساب وتكون نسبة التمويل العقاري به تصل إلى 4.35 %.
  • وبعد ذلك يأتي بنك الجزيرة، والذي تكون نسبته من التمويل العقاري بالنسبة إلى بنوك المملكة العربية السعودية تصل إلى 4.78 %.
  • وأخير يأتي البنك السعودي الفرنسي بنسبة 5.44 % من التمويل العقاري.

أقل نسبة تمويل عقاري في البنك السعودي للاستثمار

وبعد أن توصلنا إلى أن أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك بالمملكة العربية السعودية ترجع إلى البنك السعودي الاستثماري وتكون نسبتها 0 %، علينا إذن أن نتناول بعض المعلومات عن البنك السعودي استثماري من حيث خدمة التمويل العقاري بأقل نسبة التي يقدمها للعملاء.

  • فالبنك السعودي الاستثماري أحد البنوك بالمملكة العربية السعودية التي تقدم برنامج تمويل سكني بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين السعوديين المدرجين من ضمن لائحات الدعم السكني التابعة إلى صندوق التنمية العقارية.
  • كما أنهم من ضمن المنطبق عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية.
  • بالإضافة إلى أنهم راغبون في الحصول على الدعم الحكومي من خلال البنك السعودي للاستثمار لشراء العقار السكني المناسب.
  • والجدير بالذكر أن صندوق التنمية العقارية يتحمل الأرباح المحسوبة على مبلغ التمويل، والتي قد تصل إلى 500,000 ريال سعودي.

مميزات التمويل العقاري في البنك السعودي للاستثمار

  • يوفر البنك السعودي الاستثماري ضماناً على مبلغ هامش الربح من قبل صندوق التنمية العقارية وشروطه، على أن قيمة التمويل تصل إلى 500,000 ريال سعودي.
  • تكون به دفعة مقدمة وهي: (10% للمسكن الأول أو 30% للمسكن الثاني فأكثر).
  • ويوفر أيضا البنك الاستثماري السعودي وثيقة تأمين تكافلي مجانية، وهذا يكون في حالة الوفاة أو العجز، على أن يكون مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي.
  • كما أن البنك يقدم وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والأعاصير والزلازل وما يلحق بهما من أضرار.
  • يكون إجمالي حد الاستقطاع من إجمالي الراتب هو 65%.
  • يقدم البنك السعودي للاستثمار تمويلاً عقارياً مدعوماً من قبل صندوق التنمية العقارية بنسبة 100%، وهذا يرجع لمن راتبه لا يزيد عن  14,000 ريال سعودي، ولكن بضمان يكون على مبلغ هامش الربح ويصل إلى 500,000 ريال سعودي من مبلغ التمويل العقاري.
  • والجدير بالذكر أن من أهم مميزات التمويل العقاري في البنك السعودي الاستثماري إنه يطابق أحكام الشريعة الإسلامية.

شروط الحصول على التمويل العقاري

  • أن يكون المتقدم للحصول على التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار من المواطنين بالمملكة العربية السعودية.
  • يكون الحد الأدنى لعمر المتقدم لطلب التمويل العقاري من البنك السعودي الاستثماري هوة 20 عاما، ويكون الحد الأقصى لعمر المتقدم لطلب التمويل 70 عاماً.
  • أن يكون المتقدم من ضمن لوائح الدعم السكني في صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى أنه يجب أن ينطبق عليه شروط تمويل وزارة الإسكان السعودية.
  • يكون المتقدم لطلب التمويل العقاري موظفاً على رأس العمل في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو حتى القطاع الخاص، وأي جهة معتمدة عند البنك السعودي الاستثماري.
  • على أن يكون الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي هي شهر واحد.
  • كما أن الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص هي‎ ثلاثة ‎أشهر.
  • وعلى المتقدم لطلب التمويل العقاري أن يكون لديه حساب راتب في البنك السعودي للاستثمار، أو يفتح به حساب جديد، ويحول راتبه على الحساب الجديد.
  • وأخيرا، يجب ألا تقل المساحة للعقار عن 80 متراً مربعاً.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري

  • تعبئة نموذج طلب التمويل.
  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، وبشرط أن تكون بطاقة سارية المفعول.
  • خطاب تعريف من جهة العمل المعتمدة عند البنك السعودي الاستثماري.
  • شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل أو قسيمة بآخر راتب حصل عليه.
  •  صورة من بطاقة الموظف واضح بها الوظيفة.
  • تقديم كشف حساب لـ 3 أشهر موضح به آخر 3 رواتب ومختوم من البنك الآخر.

خطوات التقديم على التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار

إذا كنت ترغب في تقديم طلب للتمويل العقاري في البنك السعودي الاستثماري، عليك متابعة الخطوات التالية:

  • قم بالتوجه إلأى البوابة الإلكترونية الرسمية الخاصة بالبنك السعودي الاستثماري من خلال هذا الرابط.
  • حدد الجنس ذكراً أو أنثى.
  • قم بإدخال الاسم الأول واسم العائلة.
  • حدد عمر العميل.
  • حدد جهة العمل التابع لها.
  • ادخل قيمة الدخل الشهر للعميل.
  • اختر المنطقة التابع لها.
  • أدخل رقم الهاتف الخاص به، والبريد الإلكتروني.
  • قم باختيار نوع المنتج من بين الاختيارات المتاحة أمامك.
  • وبعد ذلك أدخل رقم الهوية الوطنية الخاص بالعميل.
  • ومن ثم حدد الجنسية وقطاع العمل التابع.
  • ومن ثم اضغط على خانة “تقديم” لكي تتأكد من عملية إرسال الطلب إلى البنك.

أفضل بنوك للتمويل العقاري في السعودية 2022

وبعد أن توصلنا من خلال هذا المحتوى إلى أن أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك بالمملكة العربية السعودية ترجع إلى البنك السعودي الاستثماري وهي 0 %، كما توصلنا إلى مميزات التمويل العقاري في البنك السعودي للاستثمار، وشروط الحصول على التمويل منه، بالإضافة إلى خطوات التقديم للحصول على التمويل من خلاله، علينا إذن أن تناول أفضل بنوك للتمويل العقاري في المملكة العربية السعودية 2022.

  • البنك السعودي الاستثماري.
  • البنك الأهلي.
  • بنك الرياض.
  • بنك أبو ظبي للتمويل العقاري.
  • البنك السعودي الفرنسي.
  • بنك ساب.
  • البنك العربي الوطني.
  • بنك الجزيرة للتمويل السكني للسعوديين.
  • مصرف الراجحي.
  • بنك الأول.

المصادر

(1)

أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

الوسوم

المزيد من المواضيع

اسماء الله الحسنى تهنئة عيد ميلاد صباح الخير اذاعة مدرسية شكر وتقدير دعاء ختم القران دعاء للمريض دعاء الصباح صلاة الاستخارة خاتمة بحث قصص اطفال نظام نور ولي الأمر تسجيل دخول اوزمبك صندوق البريد الرياض معنى سايكو فواكه بدون نقاط اسم محمد بالانجليزي خواطر جميلة رسوم تجديد الاستمارة كوكسيكام ابرة اوزمبك دريم ووتر ايات السكينه استقدام من الفلبين ابر اوزمبك اسامي قطط بسكوبان نظام نور ولي الأمر تسجيل دخول 1445 الامن والسلامة أقرب جهاز أبشر من موقعي مقدمة بحث الثقافة الملبسية نظام نور برقم الهوية 1445 هل ريتا مشروب طاقه حكم التشهد الأول والاخير الحروف الانجليزيه بحث عن التبرير والبرهان تجربتي مع حبوب فيروجلوبين موعد صلاة القيام تنزيل الدورة خلال ساعة تحاميل روفيناك نظام نور ولي الأمر مواعيد رحلات القطار جماد بحرف ذ بلاد بحرف و اساسيات الضوء جماد بحرف ن روفيناك تجربتي مع بخاخ افوجين حكمة قصيرة معناها جميل جداً اقرب مطعم من موقعي علم تسجيل الدخول مشروبات ستار باکس الباردة يوزرات انستا بارنز منيو هل يغفر الله ممارس العادة اسئلة محرجة 18 اسماء قطط ذكور شروط حافز همزة الوصل والقطع تخصصات الجامعة العربية المفتوحة برزنتيشن الأشهر الميلادية مقابل الهجرية الرمز البريدي الطائف أصحاب السبت متى يبدأ مفعول العصفر الوزغ في المنام بشارة خير سايكو معنى مواضيع برزنتيشن اسئلة مسابقات للكبار افضل كفرات صينيه اسماء بنات 2023 خاتمة تقرير ريلاكسون وقت صلاة القيام بلاد بحرف الواو الرمز البريدي الدمام فيروجلوبين معنى غبقة دوسباتالين ريتارد مخالفة قطع الاشارة تجربتي مع الميلاتونين فلاجيل 500 حبوب كوكسيكام رقم شيخ مفتي حبوب اومسيت روفيناك د