من خلال هذا المقال يمكنك الإطلاع على شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 1443 الذي يعد واحدً من أكبر الإسلامية في المملكة العربية السعودية إذ أن جميع معاملاته المصرفية والمالية تقوم على مباديء الشريعة الإسلامية، وقد تأسس هذا المصرف في عام 1957م بمدينة الرياض ومن ثم توسع وأنشأ فروعه في مختلف أنحاء المملكة حيث يبلغ عدد فروعه ما يقرب من 500 فرع، ولم يقتصر في توسعه على المستوى الداخلي فحسب بل أيضًا المستوى الخارجي حيث تم إنشاء له فروعًا في الأردن والكويت وماليزيا.
ويتنوع مصرف الراجحي في تقديم العديد من الخدمات المصرفية أبرزها البطاقات الائتمانية كبطاقة إنسان للأعمال الخيرية وتسوق للاستفادة من الخصومات التي يقدمها المصرف للتسوق الإلكتروني، فضلاً عن خدمات التمويل ما بين التمويل الشخصي والسيارات والعقاري، في موسوعة سنتعرف على أهم الشروط التي حددها البنك للحصول على التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 1443
من خلال مصرف الراجحي يمكنك الحصول على تمويل عقاري لشراء منزل أو الأراضي، إلى جانب الاستثمار العقاري، علمًا بأنه يمكن الحصول على تمويل فردي أو مشترك وأن مدة برنامج التمويل تمتد ما بين 20 إلى 30 عام، وإليك أهم شروطه:
أن يعمل المتقدم في وظيفة معتمدة يحصل منها على راتبه من خلال مصرف الراجحي.
أن يكون المستفيد حاملاً للجنسية السعودية.
ألا يقل سن العميل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
أن تُحتسب فترة التمويل بناءًا على سن تقاعد المقترض، ففي حالة تمويل الأراضي السكنية فالمدة تصل إلى 10 سنوات، وفي حالة العقارات السكنية فالمدة تصل إلى 15 سنوات، أما في حالة العقارات المكتملة فالمدة تصل إلى 20 عام.
في حالة العمل في جهة حكومية فيجب أن يكون الحد الأقصى للراتب 5000 ريال، والحد الأدنى لفترة عمله هي 6 شهور.
تعتمد سياسية الاقتراض على قيمة العقار نفسه، حيث أن نسبة العقارات المكتملة تصل إلى 70%، أما عن الأراضي السكنية فتصل إلى 60%.
إذا كان المستفيد يعمل في القطاع الخاص فيكون الحد الأدنى 7500 ريال، أما عن الحد الأدنى لفترة عمله هي عام واحد.
إذا كان التمويل لمدة 20 عام ففي تلك الحالة يجب أن تكون قيمة التمويل ضعف الراتب بنحو 58 مرة، أما إذا كان القرض لمدة 30 عام فيجب أن يصل ضعفه بنحو 82 مرة.
يجب أن تُسدد الأقساط شهريًا من خلال راتب العميل.
في حالة العقار الاستثماري يجب ألا تتم فترة تزيد عن 20 سنة عن العقار وقيمته تتراوح ما بين مليون و5 مليون ريال، على أن يكون له سند ملكية ومن بين العقارات المكتملة.
أن تستند سياسة التمويل للمصرف على تقديم القروض لثلاثة مليون موظف في القطاع العام، و2 مليون موظف في المؤسسات الخاصة.
أن تساوي مساحة الأرض عن المساحة المذكورة في صورة الصك، وفي حالة العكس فيجب تقديم تقرير معتمد من البلدية.
أما عن المستندات المطلوبة للحصول على التمويل
إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية أو البطاقة العائلية.
تقديم رسم توضيحي لمكان العقار.
تقديم تعريف معتمد من مكان عمل مقدم الطلب.
إحضار صورة للبناء العقاري لوجهتيه سواء كانت صورة فسح أو صك.
إحضار طلب التمويل.
تقديم نموذج معتمد من مكان العمل يفيد بتحويل راتب المقترض.
وإذا كنت من العملاء الجدد فيمكنك تقديم طلب تمويل إلكتروني من الموقع الرسمي لمصرف الراجحي من خلال هذا الرابط، كما يمكن بشكل عام زيارة أقرب الفروع لك التي يمكنك البحث عنها من هنا.
وللاستفسار يمكنك الاتصال على رقم: 8001241222 إذا كنت من العملاء الجدد، أو على رقم: 966114603333 إذا كنت من العملاء الحاليين.
