الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

تجربتي مع تسجيل دخول في برنامج إيجار 1443  

بواسطة: نشر في: 25 أغسطس، 2021
mosoah
تسجيل دخول في برنامج إيجار 1443

تطبيق كان له الصدارة في استخدامه في عمليات العقارية، تم إصداره من خلال الشركة الوطنية للإسكان في المملكة العربية السعودية، نقوم بعرض طريقة تسجيل دخول في برنامج إيجار 1443.

يتيح التطبيق خدمة التسجيل السريع لتوثيق العقد بسهولة وذلك يكون عن طريق خطوات مختصرة، وكان ذلك كتسهيل وحماية للمواطنين خصوصا بعد انتشار فيروس كورونا.

ففكروا في محاولة استخدام التكنولوجيا للحد من المخاطر ليس في إيجار فقط بل بالعديد من الوسائل في مُختلف المجالات، نستعرض هنا عبر موسوعة الخطوات اللازم إتباعها للتسجيل.

تسجيل دخول في برنامج إيجار 1443  

من استطاعة المؤجر والمُستأجر تسجيل دخول في برنامج إيجار 1443، إذا كانت المرة الأولي لدخوله، وذلك يكون عن طريق إتباع تلك الخطوات المباشرة:

  • قم بالذهاب إلى منصة إيجار الرسمية من هنا .
  • تحديد نوع المستخدم إذا كنت المؤجر أم المُستأجر.
  • سجل اسم المُستخدم ورقم البطاقة الشخصية.
  • إدخال تاريخ الميلاد في الخانة المُخصصة له.
  • سجل كلمة المرور ثم أعد إدخالها مرة أخرى للتأكيد.
  • اضغط على علامة زر البحث الخضراء لكي يتحقق من البيانات.
  • في حالة تشابه البيانات مع شخص آخر يطلب منك حينها إعادة إدخالها مرة أخرى.
  • اتباع تعليمات التسجيل التي تظهر على الشاشة حتى إنهاء العملية.
  • الانتظار حتى تحميل واجهة الحساب.
  • وبذلك تكون أنهيت التسجيل بنجاح وأصبح لك حسابك الخاص على المنصة.

Ejar

  • كانت المنفعة من استخدام أيجار عائدة على أربع فئات وهم الأفراد، الجهات الحكومية، قطاع الأعمال، الجهات الغير ربحية.
  • لكي تتمكن من الحصول على خدمة تطبيق أيجار، فمن الضروري أن يكون بحوزتك:
  • نسخة من بطاقة هوية المستأجر والمؤجر.
  • نسخة من مستند الوكالة لكلا الفردين.
  • نسخة من ملكية العقار.
  • بالنسبة لرسوم الخدمة فتكون بمقدار 125 للسنة الأولى بعد خصم ما يقارب 50%، بعدها يُحاسب على 250 لباقي السنين.
  • مع وجود شروط خاصة لإتمام العملية منها:
  • ألا يوجد اتفاقيات على نفس العقار من قِبل أُناس آخرين.
  • إدخال البيانات المطلوبة بعد إتمام التحقق من العقار.
  • إتمام دفع المقابل المالي قبل توثيق العقد.

وزارة الإسكان توثيق عقد إيجار

صرحت وزارة الإسكان أنه أصبح من الممكن الآن تسجيل عقد جديد عبر تطبيق إيجار، وذلك لتسهيل التعامل بين المُلاك والمُستأجرين، وذلك من خلال إتباع التعليمات التالية:

  • تسجيل الدخول بحساب الوسيط العقاري.
  • هناك عملية تحقق تكون من الموقع عليك إجراؤها.
  • بعد فتح قائمة العقود تقوم باختيار تسجيل عقد سكني.
  • استمر في إدخال البيانات المطلوبة ورفع الوسائط والضغط على التالي.
  • توافق على الشروط بعد فراءتها ثم استمر لعملية دفع الرسوم.
  • تقوم بوضع إشارة أمام الجزء المسؤول عن أخلاء المسؤولية.
  • اكمل إجراءات تسجيل الرسوم ثم اضغط على متابعة.
  • بعد أن تتحقق من البيانات تقوم بالضغط على تسجيل.
  • وبذلك تكون أنهيت التسجيل بنجاح.
  • إلى جانب إمكانية التطبيق من توثيق العقارات عن طريق اتباع الخطوات التالية:
  • تقوم بالضغط على الرابط الذي تم إرساله من خلال التطبيق.
  • استكمل تسجيل الدخول بأتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة.
  • بعد إجراءات التحقق يمكنك الضغط على زر البدء.
  • بعدها تُراجع العقد وتقوم بإرساله إلى الطرف الثاني.
  • يقوم الطرف الثاني بالدخول على العقد من خلال الرابط المُشارك.
  • تسجيل الدخول ومراجعة العقد ثم الموافقة على توثيقه.
  • وبذلك تكون أنهيت عملية التوثيق بنجاح.

خدمة التسجيل بمكتب الوسائط

أمكن الآن لمكاتب الوسائط طلب التسجيل ببرنامج ايجار وذلك يكون من خلال تطبيق الخطوات التالية:

  • يجب أن يكون الوسيط حاملا لما يثبت أنه سعودي الجنسية أو أن يكون من قاطني الخليج ومعه جواز سفر.
  • أن يكون للمنشأة سجل تجاري يعمل في أحد المجالين:
  • في مجال إدارة بيع وتأجير العقارات السكنية أو الغير سكنية.
  • أن يكون المكتب مُسجل في خدمة العنوان الوطني للبريد الإلكتروني.
  • الانتهاء من الدورة التدريبية قبل البداية في العقود.

الاستعلام عن حالة الطلب

يمكن أيضا للفرد الاستعلام والتأكد من طلبه عن طريق اتباع الخطوات التالية:

  • الضغط على خدمة التحقق المباشر.
  • يوجد حقل فارغ، فقط قم بإدخال رقم طلبك.
  • اضغط على كلمة التحقق من الحالة.
  • وهنا قد تكون أتممت الخطوات بنجاح وعليك قراءة التفاصيل المعروضة على الشاشة.

إنهاء عقد إيجار

  • تستطيع أيضا من خلال اتباع الخطوات التالية إلغاء عقد الإيجار:
  • تسجيل الدخول للإيجار من هنا.
  • اجتياز اختبار التحقق.
  • اختيار العقود من اللوائح.
  • ستظهر قائمة منسدلة تختار منها جميع العقود.
  • أنقر على أيقونه الخيارات التي تكون بجانب العرض الذي تريد إلغاءه.
  • تختار من القائمة إنهاء العقد.
  • بعدها سيُطلب منك أدخال بعض المعلومات بعد الضغط على التالي.
  • اتبع المعلومات التي تقوم بالظهور ثم اضغط على تأكيد طلب الحذف.
  • وبذلك تكون أنهيت عملية الحذف بنجاح.
  • يمكنك أيضا إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد وذلك عندما يكون هنالك أمور قضائية، يفرض المؤجر حينها إخلاء العقار، بعدها ينتقل على الرابط من هنا ويقوم بتعبئة جميع الأماكن الفارغة.
  • ثم يُرفق المستندات الدالة على حالة الإخلاء ويقوم بإرسال الطلب.

الاستعلام عن حالة الطلب

أمكن التحقق من حالات طلب تطبيق إيجار من خلال الخطوات التالية:

  • تسجيل الدخول للإيجار من هنا.
  • اذهب إلى الخدمة المخصصة للتحقق.
  • اكتب رقم طلبك في المكان المُخصص.
  • اختر كلمة التحقق في مرحلة الطلب.
  • اطلع على باقي التفاصيل على الموقع.

التواصل مع البرنامج

  • يكون التواصل مع البرنامج من خلال الرقم 920020035 أو من خلال حسابك على إيجار على شبكة تويتر أو فيس بوك أو متابعة الصفحة على اليوتيوب.
  • يمكنك طرح الأسئلة وطلب أرشادات من المستخدمين، أيضا يمكنك طرح الأسئلة من خلال نموذج التواصل باتباع الخطوات التالية:
  • الدخول على نموذج التواصل من هنا.
  • اكتب اسمك وصفتك بالتطبيق إذا كنت مستأجر أو تاجر.
  • سجل رقم التواصل وعنوان البريد الإلكتروني.
  • تسجيل اسم المدينة ثم قم بكتابة نص الرسالة.
  • اضف مرفقاتك عند الضرورة.
  • اكتب رمز التحقق.
  • أرسل النموذج وانتظر الرد.

اتفاقية مستوى الخدمة

قبل إتمام عملية توثيق العقد يجب أولا أن توافق على الشروط التي تنص على:

  • العقد هو سند تنفيذي، طالما لم يضيف المستخدم شوط إضافية عليه.
  • يكون من حق الطرفين إحالة الأخر إلي محاكمة التنفيذ بالمملكة العربية السعودية عند الاختلاف في التفاصيل.
  • تؤكد أن جميع المعلومات الخاصة بك صحيحة، إنك مسئول عن تنفيذ جميع البنود التي تم ذكرها.
  • أيضا على أنك قرأت جميع التعليمات جيدا، وقيامك بالتحقق في حالة وجود أي أخطاء.
  • يجب أن يكون المُستأجر على علم أن الأموال لا يمكن أن تُرَد بعد أن يتم من إنهاء جميع إجراءات وإكمال العملية.

منصة ايجار المطورة

  • نجيب على بعض اهم الأسئلة التي انتشرت مؤخرا على الصفحة الرسمية، كان من الأسئلة الأكثر تداولا، هل الالتزام ببنود العقد لكلا الطرفين يكون اختياريا أم إجباريا.
  • وكانت الإجابة أن العقد يحتوي على بنود إلزامية وأخري أختيارية لدى الطرفين، لكن أشارو أن العمل الموحد على العقد ألزامي.
  • وأسئلة حول مميزات تطبيق إيجار، كانت من ابرز مزاياه أنه وسيط عقاري مُعتمد، يتحقق من هوية المُستأجر.
  • هل يوجد حالات يمكن بها رفع سعر الإيجاز؟، كانت الإجابة أن المسؤولين في عمل دائم على توفير أسعار تكون متناسبة مع الوحدات الإيجارية، وأن القيمة الإيجارية تكون خاضعة لما يتم الاتفاق عليه.
  • أيضا أشار أحد الأعضاء بخصوص الدورة التدريبية المفروضة، موضحا أنه يجب على صاحب المؤسسة أن يشاهد الدورة التدريبية الإلكترونية.
في نهاية حديثنا نكون قد أوضحنا طريقة تسجيل دخول في برنامج إيجار 1443 ، موضحين أنها شبكة إلكترونية من أهدافها تنظيم عملية البيع والشراء بين الأشخاص في المملكة العربية السعودية وحفظ حقوق كلا الطرفين.

حيث تم استخدامه أيضا لحد انتشار وباء كورونا عن طريق استغلال التكنولوجيا الموجودة، تابعونا على الصفحة لمعرفة المزيد عن جميع تساؤلاتكم.

كما يُمكنك قراءة المزيد من المواضيع:

المراجع