الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

شروط التقديم على البنك العقاري 1442

بواسطة: نشر في: 17 يوليو، 2020
mosoah
شروط التقديم على البنك العقاري

سنقدم لكم شروط التقديم على البنك العقاري من خلال مقالنا اليوم، فقد تداولت أزمة الإسكان في المملكة العربية السعودية وأصبح يعاني منها أغلب المواطنين، لذا سعت الحكومة لتقديم الجهود للقضاء على الأزمة فقامت بتوفير العديد من الحلول ومن أبرزها صندوق التنمية العقارية الذي تم تأسيسه عام 1975 والهدف منه توفير حلول مبتكرة لمشكلة السكن، بما يتواءم مع جميع شرائح المجتمع.

يعتبر صندوق التنمية العقارية من أكبر مؤسسات التمويل على مستوى العالم، ويخدم هذا الصندوق أكثر من 4300 محافظة ومدينة ومركز، ويعتبر الصندوق مكمل لوزارة الإسكان لتنفيذ البرامج المرتبطة بالمساكن للمواطنين، والاستفادة من صندوق التنمية تتم وفق شروط محددة سنتعرف عليها من خلال سطورنا التالية على موسوعة.

شروط التقديم على البنك العقاري

صندوق التنمية العقاري يعد من أكبر مؤسسات التمويل العقاري الحكومية على مستوى العالم فقد وصل رأس مال الصندوق عام 2014 لما يتعدى الـ184.000 مليون ريال سعودي، والهدف الرئيسي من إطلاق الصندوق هو تقديم تمويل عقاري للمواطنين بشروط ميسرة تحت نطاق منظم بين الجهات الحكومية لضمان التوزيع العادل والوصول إلى الغاية من إنشاء الصندوق والتي تتمثل في رفع معدل ملكية المساكن للمواطنين السعوديين، فالصندوق يحظى بدعم واهتمام الحكومة، ولكن الجدير بالذكر أن الحصول على تمويل يستلزم بعض الشروط هذه الشروط سنوضحها لكم من خلال سطورنا التالية.

شروط التمويل العقاري 1442

  • تعبئة نموذج التقدم بطلب قرض عقاري إلكترونيًا من موقع صندوق التنمية العقارية.
  • احضار الالتزام المتقدم بالسداد عبر الاستقطاع الشهري من حسابه إلى الصندوق.
  • إحضار كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر مرفق بتعريف العمل يوضح الراتب الشهري وتاريخ التعيين.
  • احضار السجل الائتماني الخاص بشركة سمة وينبغي ألا يتجاوز مدة شهر من تاريخ التقديم.
  • في حالة تعثر المتقدم في سجلات سمه لا يحق له الحصول على قرض.
  • ينبغي إرفاق استمارات المواصفات الفنية.
  • يجب إرفاق ما يثبت القدرة على سداد المبلغ المكمل للقرض.
  • أرفاق أي مصادر دخل إضافية للمتقدم.
  • إذا كانت المتقدمة من النساء أو الأيتام يضاف على الشروط السابقة تقديم نموذج كفالة خاص مع صورة من هوية الكفيل.
  • إذا كان المتقدم موظف براتب 5000 ريال يضاف إلى الشروط السابقة نموذج التعريف المعتمد من قبل الصندوق، وتوفير سجل انتمائي حديث السمة.

المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري

  • نموذج طلب معبأ وموقع.
  • صورة من الهوية الوطنية “صورة من بطاقة العائلة إن وجدت”.
  • مستندان مستفيدي الصندوق العقاري.
  • شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل، وينبغي ألا تتجاوز مدة تاريخ الإصدار عن شهرين.
  • كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
  • مستند يوضح طبيعة الدخل الاستثماري.
  • تقديم لأي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود الإيجار).
  • كشف حساب بنكي لآخر سنتين يوضح الدخل الإضافي.
  • صورة صك العقار المطلوب موقع عليه من العميل وينبغي ألا يزيد عمر العقار من 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
  • نسخة واضحة من رخصة البناء.
  • نسخة من صك الملكية تحتوي على توقيع البائع.
  • نسخة واضحة لصك العقار عليها توقيع العميل.
  • صورة هوية مالك العقار المراد سراؤه.

بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا اليوم، نأمل أن نكون قدمنا لكم محتوى مفيد وواضح بخصوص استفساركم، نشكركم على حسن متابعتكم لنا، وندعوكم لقراءة المزيد في عالم الموسوعة العربية الشاملة.