الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار .. خطوات توثيق عقد الإيجار

بواسطة: نشر في: 2 يناير، 2021
mosoah
ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار

ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار

في القرار الصادر عن مجلس الوزراء السعودي تمت الشراكة بين وزارتي الإسكان والعمل والتنمية الاجتماعية لتسهيل عملية تجديد عقود الإقامة للوافدين من الخارج من خلال عقد الإيجار إيمانًا من كلا الوزارتين بأهمية التحول الرقمي لتقديم الخدمات على أعلى مستوى للمواطنين السعوديين وحتى الوافدين من حول العالم الذين يحتاجون خدمات خاصة منها ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار ويقوم موقع موسوعة بالتحدث عن كل ما تريدونه عن هذا الموضوع.

شبكة إيجار المملكة العربية السعودية

  • شبكة إيجار هي منظومة اجتماعية متكاملة وضعتها وزارة الإسكان السعودي.
  • حرصًا من الوزارة على تقديم أفضل الخدمات في قطاع الإيجار داخل البلاد.
  • وتقوم شبكة إيجار الإلكترونية بإعطاء التوثيق المطلوب للعقود.
  • كما توفر على أصحاب العقارات سهولة إدخال المعلومات الخاصة الوحدات السكاني
  • التي ستطرح للإيجار ليضمن المؤجر أنه في أمان.
  • وقد كان ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار هو أخر الخدمات التي باتت شبكة إيجار تقدمها.
  • وتعمل شبكة إيجار على تلقي الشكاوى والفصل بين النزاعات على الإيجار العقاري.
  • كما تقوم المنصة بتنظيم الموارد المادية لعملية الإيجار داخل السعودية.
  • مما يعزز مساهمة هذا القطاع في الدخل المحلي للبلاد.
  • تهدف إلى تنظيم العملية الإيجارية مع حفظ حقوق المستأجر والمؤجر وحتى الوسيط العقاري.
  • ومن أهم خدمات الشبكة هو تقديم العذر المناسب لتعثر سداد المستأجر وإمداده بفترة سماح.
  • ومن أهم أهداف الشبكة أيضًا هو الاهتمام بالأمن الوطني وحفظ المواطنين والوافدين على حد سواء.

خطوات إتمام عقد الإيجار للوافدين

تتيح شبكة إيجار خدماتها لكلًا من المواطنين السعوديين والوافدين من الخارج على حد سواء.

إيمانًا بها أن الخدمات عالية المستوى يجب أن تقدم للجميع وليس فقط لأهل المملكة.

ويمكن للوافد إتمام عقد الإيجار الخاص به على الشبكة الإلكترونية من خلال:

  • إنشاء حساب على الموقع الرسمي لشبكة إيجار.
  • تفعيل الحساب ومن ثم القيام بتسجيل الدخول.
  • من الشاشة الرئيسية ستجد عنوان كبير باسم عقد الإيجار قم بالضغط عليه.
  • قم باختيار خدمة تسجيل عقد الإيجار من القائمة التي ستنزل لك من الأعلى.
  • ثم قم بإدخال جميع البيانات الشخصية بك كمستأجر وبيانات العقار الذي استأجرته وبيانات المؤجر.
  • انتظر حتى تتحقق الشبكة من صحة المعلومات التي أدخلتها.
  • إذا كانت البيانات صحيحة سيتم نقلك إلى صفحة البيانات الآتية والتي ستطلب منك.
  • إدخال طرق الدفع المتفق عليها، ودورية سداد الإيجار والرسوم الإضافية.
  • من ثم قم بإدخال القيمة الكلية للإيجار خلال العام الواحد.
  • بالإضافة إلى قيمة الرسوم الخاصة بفواتير المياه والكهرباء والغاز الطبيعي.
  • بعد الانتهاء يجب الضغط على كلمة “إرسال العقد للتوثيق”.
  • ومن ثم قم باختيار نعم كإجابة على سؤال هل أنت متأكد من تسجيل عقد الإيجار.

توثيق عقد إيجار

تساعد عملية توثيق العقود الوافدين سهولة ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار ، ويمكن توثيق العقود بكل سهولة من خلال منصة أبشر، الخاصة بوزارة الداخلية السعودية والمختصة بهذه الشؤون.

من خلال الخطوات الآتية:

  • تسجيل الدخول بحسابك الخاص بمنصة أبشر الإلكترونية بعد اختيارك بخدمات أبشر للأفراد.
  • قم بالذهاب إلى القائمة الخاصة الخدمات الإلكترونية للموقع.
  • قم باختيار وزارة الإسكان من القائمة المنسدلة أمامك.
  • قم باختيار خدمة “توثيق عقد الإيجار”.
  • قم بالنقر على الموافقة على كل البنود والتي ستظهر أمامك الخاصة بوزارة الداخلية ومنصة أبشر.
  • قم برفع صورة العقد على الموقع والضغط على كلمة قبول.
  • توفر لك المنصة بعد الوقت إذا كنت تريد تعديل أي معلومة في العقد.
  • قم بالنقر على الموافقة على الشروط والأحكام ومن ثم النقر على كلمة تأكيد.

رسوم عقد الإيجار الإلكتروني

  • تم تحديد مبلغ 250 ريال سعودي يتم دفعهم بصورة دورية.
  • حتى يتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا وبدون الحاجة إلى القيام بأي خطوات إضافية.
  • لكن يتم دفع 400 ريال سعودي في حالة إنشاء عقد الإيجار الإلكتروني لأول مرة.
  • هذه الرسوم يجب أن يتم دفعها قبل التوقيع على العقد الجديد أو قبل ميعاد تجديد العقد بمدة لا تقل عن 60 يومًا.
  • ويتم دفع هذه الرسوم إلى المكاتب العقارية التي كانت وسيطك للحصول على المنزل.
  • فهو يحصل على الأموال ومن ثم يعيد إرسالها لوزارة الإسكان السعودية من خلال حساب مسبق الدفع خاص به.

شروط يجب توافرها لتوثيق عقد الإيجار

حتى يستطيع الوافد الاستفادة من خلال خدمة ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار يجب عليه أن يكون عقده موثقًا.

وليتم التوثيق لابد أن تتوافر تلك الشروط وهي:

  • أن يكون المستأجر الوافد متواجد داخل أراضي المملكة العربية السعودية.
  • يتم رفض التوثيق إذا قد الوافد العقد وهو خارج البلاد.
  • يجب أن يتم التأجير من صاحب العقار أو من أحد المكاتب العقارية، ولا يقبل أي مؤجرين آخرين.
  • يجب أن يتم جميع الأوراق التي تثبت التحقق من الشخصية على أن تكون هذه الأوراق رسمية وسارية لمدة طويلة.
  • يجب إثبات تسديد رسوم 125 ريال سعودي يدفعهم المؤجر لوزارة الإسكان كخدمات المياه والكهرباء والغاز.

بعد أن تعرفنا على كل ما يخص ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار يمكنكم الإطلاع على مزيد من المعلومات عبر الموسوعة العربية الشاملة حول:

المراجع

1

2