الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية

بواسطة: نشر في: 15 أكتوبر، 2021
mosoah
التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

كيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات نقدمها لكم عبر موقع موسوعة وغيره من الخطوات كاملة خلال هذا المقال، فمنصة إحكام هي منصة تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة وتمثل الأمانة العامة للجان النظر في جميع الطلبات المقدمة للتملك أو تعديل العقارات، والمنصة مسئولة عن عدد من  الاختصاصات غير استقبال الطلبات للتعديل أو التمليك ومنها النظر في جميع طلبات التملك أو التمليك بالمملكة العربية السعودية كما تنظر في طلبات إثبات الملكية للعقارات الموجودة في إطار الحرمين الشريفين إلى جانب النظر في طلبات التعديل الخاصة بصكوك الاستحكام بالعقارات الواقعة في حدود الحرمين.

والهدف من إنشاء منصة إحكام هو المساهمة في إثبات ملكية العقارات حتى تكون جميع العقارات موثقة ودراسة جميع الطلبات المقدمة ورفعها للمقام السامي.

رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

لمن يرغب في تقديم طلب لتعديل أو تملك العقارات من خلال منصة إحكام وهي المنصة التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة والتي تستقبل الدولة من خلالها طلبات تملك العقارات أو تعديل بيانات العقارات، يجب اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى الصفحة الرئيسية لمنصة إحكام، والتي يمكنكم الانتقال مباشرة إليها من خلال الضغط على الرابط التالي: إحكام.
  • الضغط على أيقونة تسجيل الدخول الموجودة في أعلى الصفحة جهة اليسار.
  • سوف تظهر الصفحة الخاصة بتسجيل الدخول لمن هم لديهم حساب شخصي على إحكام وبه البيانات المطلوبة لبتسجيل الدخول:
    • رقم الهوية.
    • كلمة المرور.
    • ثم يتم النقر على كلمة تسجيل الدخول.

كيفية التسجيل في منصة إحكام حساب جديد 1443

  • أما في حالة عدم امتلاك حساب شخصي على منصة إحكام يتم الضغط على إنشاء حساب الموجودة أسفل كلمة تسجيل الدخول.
  • سوف تتحول الصفحة إلى صفحة إنشاء حساب وبها البيانات التالية والتي يجب تسجيلها والتأكد من صحة البيانات المدونة، وهي:
    • اسم المستفيد.
    • رقم الهوية.
    • تاريخ الميلاد.
    • البريد الإلكتروني.
    • رقم الجوال.
    • كلمة المرور: هناك بعض الشروط التي يجب مراعاتها عند اختيار كلمة المرور وهي:
      • أن تتكون من 8 خانات أو أكث ولا يجب أن تقل عن ذلك.
      • أن يوجد بها رقم أو أكثر من رقم واحد.
      • أن تحتوي على الحروف الكبيرة والصغيرة.
      • أن تكون لغة الكتابة هي اللغة الإنجليزية.
    • الإقرار بالموافقة بالشروط والالتزام بقوانين منصة إحكام والنقر من خلال النقر على المربع الصغير ليصبح أخضر اللون.
  • ومن ثم يتم الضغط على التحقق من البيانات.
  • بعد ذلك سوف تصل رسالة نصية إلى رقم الجوال التذي تم تسجيله في البيانات تحتوي على رقم التحقق يتم كتابة ذلك الرقم في المكان المحدد له.
  • ثم الضغط على كلمة تحقق.
  • بعد التحقق من الرقم والبيانات ستظهر رسالة على صفحة التسجيل تفيد نجاح التسجيل وبعد ذلك يتم الضغط على العودة للصفحة الرئيسية.
  • اختيار تسجيل دخول وتسجيل البيانات المطلوبة وهي:
    • رقم الهوية.
    • كلمة المرور.
  • ثم يتم النقر على كلمة تسجيل الدخول.

بذلك يكون قد قمت بتسجيل وإنشاء حسابك الشخصي على منصة إحكام ويمكنك تقديم طلب تعديل أو امتلاك العقارات كما يمكنك متابعة الطلبات التي قمت بتقديمها.

خطوات تقديم طلب تعديل أو امتلاك العقارات عبر منصة إحكام

بعد أن تعرفت على خطوات إنشاء حساب شخصي على منصة إحكام وترغب في تقديم طلب تعديل أو امتلاك العقارات يجب اتباع الخطوات التالية:

  • زيارة الموقع الرسمي لمنصة إحكام، وللوصول مباشرة إلى المنصة يمكنكم الضغط على الرابط التالي: إحكام.
  • تسجيل الدخول وتسجيل البيانات التالية:
    • رقم الهوية.
    • كلمة المرور.
  • الضغط على كلمة تسجيل الدخول.
  • وبعد تسجيل الدخل يتم الضغط على كلمة تقديم طلب الذي توجد أعلى يسار الصفحة.
  • بعد ذلك يتم إضافة جميع البيانات الخاصة بالشخص المقدم للطلب التعديل أو التمليك وهي:

بيانات طالب التملك أو التعديل

  • الاسم بالكامل.
  • الجنسية: اختيار الجنسية من القائمة المنسدلة.
  • نوع الهوية: اختيار نوع الهوية :
    • هوية وطنية.
    • جواز سفر.
    • سجل تجلي.
    • منشأة حكومية.
  • رقم الهوية التي تم اختيارها.
  • تاريخ إصدار الهوية.
  • تاريخ انتهاء الهوية.

بيانات ممثل صاحب الطلب

  • الاسم بالكامل: كما هو مسجل في الهوية الوطنية أو جواز السفر أو اسم المنشأة المقدمة للطلب.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ انتهاء الهوية.
  • نوع ممثل صاحب الطلب: اختيار النوع من القائمة:
    • أصيل.
    • وكيل.
    • ممثل.
    • مفوض.
    • ناظر.
    • وارث.
    • شريك.

بيانات عنوان ممثل صاحب الطلب

  •  المنطقة.
  • المدينة.
  • الشارع.
  • رقم المبني.
  • الرقم البريدي.
  • رقم الوحدة.
  • الضغط على:
    • حفظ عند الرغبة في استكمال الطلب في وقت لاحق.
    • حفظ واستكمال عند الرغبة في استكمال تقديم الطلب في الوقت الحالي.

بيانات الطلب

  • نوع الطلب.
  • هل يوجد لديك طلب استحكام قضائيًا على نفس الطلب.
    • نعم: في حالة اختيار نعم سوف تظهر البيانات التالية.
      • اسم المحكمة.
      • رقم الدعوى.
      • تاريخ الدعوى.
    • لا يوجد: عند اختيار لا يتم تخطي المرحلة ولا يتم الإجابة على أي أسئلة بها.

بيانات العقار

  • المنطقة.
  • المدينة.
  • نوع العقار.
  • نوع الوثيقة.
  • تاريخ الوثيقة.

موقع العقار

  • تحديد موقع العقار المراد تقديم طلب التعديل أو امتلاك له على الخريطة المعروضة بالصفحة.

مرفقات العقار

يجب أن يتم رفع المرفقات التالية بصيغة PDF أو PNG أو JPEG أو JPG أو BMP أو GIF

  • صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب وممثله.
  • صورة من سجل الجهة إذا كان يوجد المدعي عليه شخصية اعتبارية.
  • صورة من بيانات الوكيل أو المحامي ويتم تجاهل المرفق في حالة عدم وجود أي منهما.
  • صورة من الوكال الشرعية أو التفويض الرسمي.
  • رفع مساحي معتمد من الهيئة ويتضمن البيانات التالية:
    • نوع العقار.
    • موقع العقار.
    • حدود العقار وأضلاعه.
    • مساحة العقار.
  • وثائق التملك أو الإحياء.

إقرار هام

  • يجب قراءة الإقرار والموافقة عليه ومن ثم يتم الضغط على مراجعة الطلب.
  • يعد مراجعة الطلب سوف يتم الضغط على إرسال الطلب.
  • سوف تظهر إرسال تفيد انه تم إرسال الطلب بنجاح وتحتوي على رقم الطلب ويجب الاحتفاظ بهذا الرقم.

وجب التنويه أنه بعد إرسال الطلب يجب التوجه لأي مكتب هندسي معتمد حتى يقوم بإرفاق القياس المساحي وغيره من المستندات الهندسية المحددة وذلك لإتمام إجراءات تقديم الطلب.

للتعرف على الخطوات من خلال الفيديو يمكنكم مشاهدة الفيديو الموجودة بهذا الرابط.

الشروط والوثائق المطلوبة للتسجيل في منصة إحكام الرقمية

حتى يمكن التسجيل في منصة إحكام وتقديم طلب التعديل أو طلب تملك العقارات هناك بعض الشروط الواجب توافرها والأوراق والوثائق التي يتم تقديمها لطلب تملك العقارات عبر منصة إحكام .

الشروط الواجب توافرها لطلبات التعديل وطلب تملك العقارات

  • أن يكون الطلب تم تقديمه في خلال سنة من تاريخ 5/5/1442هـ.
  • أن يكون الطلب لم يتم الفصل فيه وألا يكون قد صدر له حكم قضائي له صفة نهائية.
  • أن يكون العقار في موقع ضمن قائمة المواقع المسموح فيها حق اكتساب الملكية شرعًا أو أن يتمك امتلاك العقار وفقًا للأوامر والتعليمات والقرارات.
  • ألا تنفي المخططات التنظيمية أو المصورات الجوية أنه يوجد بالعقار محلب الطلب إحياء على أن يكون ذلك قبل صدور الأمر السامي بالمنع من الإحياء رقم 21679 والذي قد صدر في يوم 9 /11 / 1387هـ.

الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل وتملك العقارات

يتم تقديم طلب التملك لأمانة العامة وذلك وفقًا لنموذج تم إعداده من قبل هيئة الأمانة العامة حيث يكون مرفق مع الطلب الوثائق والمستندات وهي:

  • وثيقة التملك والإحياء.
  • وثيقة من مكتب معتمد تتضمن البيانات التالية:
    • نوع العقار.
    • موقع العقار.
    • حدود العقار وأضلاعه.
    • مساحة العقار.

الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل

يتم تقديم طلب التعديل لهيئة الأمانة العامة على أن يكون الطلب وفقًا للنموذج الذي أعدته الهيئة وأن يتم إرفاق المستندات اللازمة معه ومن تلك المستندات.

  • وثيقة التملك والإحياء.
  • وثيقة من مكتب معتمد تتضمن البيانات التالية:
    • نوع العقار.
    • موقع العقار.
    • حدود العقار وأضلاعه.
    • مساحة العقار.

خطوات الاستعلام عن طلباتي في منصة إحكام

حتى يمكنكم متابعة طلباتكم التي سبق تقديمها على منصة إحكام عليكم اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى الصفحة الرسمية لمنصة إحكام عبر الضغط على هذا الرابط.
  • تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي من خلال الضغط على كلمة تسجيل الدخول وكتابة البيانات المطلوبة وهي:
    • رقم الهوية.
    • كلمة المرور.
  • الضغط على كلمة تسجيل الدخول.
  • بعد تسجيل الدخول يتم التوجه لقائمة طلباتي والتي توجد أسفل الحساب الشخصي في أعلى الصفحة جهة اليسار والتي تمكنك من متابعة طلباتك التي قمت بتقديمها عبر منصة إحكام.
  • بذلك سوف تظهر جميع الطلبات التي تم تقديمها قبل ذلك وأرقامها.
  • يتم التعرف على حالة الطلب من خلال الضغط على كلمة استعراض الموجودة بجوار رقم الطلب.
  • بذلك سوف تظهر جميع البيانات الخاصة بالطلب وهي:
  • بيانات طالب التملك أو التعديل:
    • الاسم بالكامل.
    • نوع الهوية.
    • رقم الهوية.
  • بيانات ممثل صاحب الطلب:
    • الاسم بالكامل.
    • نوع ممثل صاحب الطلب.
    • رقم الهوية.
  • بيانات الطلب والعقار:
    • نوع الطلب.
    • نوع العقار.
    • المنطقة.
    • المدينة.
  • مرفقات العقار.

بذلك نكون قد انتهينا من حديثنا عن منصة إحكام التابعة لهيئة العامة لعقارات الدولة خلال فقرات المقال التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات والذي قدمنا لكم من خلاله خطوات تسجيل حساب جديد على منصة إحكام وكذلك كيف يمكنكم تقديم طلب امتلاك أو تعديل العقارات والاستعلام عن طلباتكم ومتابعتها كل ذلك بالخطوات المفصلة.

المراجع:

الوسوم