نستعرض في تلك الفقرة التسجيل في إيجار مستأجر بشكل تفصيلي فيما يلي.
أطلقت المملكة العربية السعودية منصة إيجار للمواطنين، حيث تتيح لهم خدمة تأجير وحدة سكنية وتسجيلها، وتلك الخدمة تابعة لوزارة الإسكان السعودي.
يبدأ المواطن في الدخول إلى منصة إيجار من ذلك الرابط، لكتابة بيانات التسجيل بالكامل.
بمجرد النقر يتجه المستخدم إلى الصفحة الرئيسية، ومن ثم الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
يقوم المستخدم باختيار خدمة شبكة أيجار، ثم ملء البيانات.
تتمثل البيانات في كتابة أسم المستخدم وكلمة المرور المسجل بها حساب المواطن على منصة أبشر.
تأتي في تلك الخطوة النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
بمجرد الدخول يقوم المواطن في أكمال باقي خطوات تسجيل بيانات الوحدة السكانية من داخل الموقع.
تسجيل دخول وسيط عقاري
تتيح منصة إيجار تسجيل بيانات الوسطاء العقاريين لتسجيل الوحدة السكانية بشكل رسمي، لذا نستعرض في تلك الفقرة تسجيل دخول وسيط عقاري بشكل تفصيلي فيما يلي.
يجب على الوسيط العقاري الدخول إلى منصة إيجار من ذلك الرابط.
يتجه إلى الصفحة الرئيسية، ومن ثم الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
يظهر للمستخدم عدة أختيارات، ليقوم باختيار تسجيل منشأة وساطة عقارية.
يبدأ المستخدم في كتابة البيانات من حيث أسم المستخدم وكلمة المرور ورقم الجوال، وكذلك عنوان المنشأة ونوعها.
يرجى العلم أنه من الضروري تسجيل رقم الرخصة ورقم الفاكس وكذلك ورقم السجل التجاري الخاص بالمنشأة، إلى جانب رقم نظام شموس ورقم عقد التأسيس والوكالة الشرعية.
بعد الانتهاء من التسجيل ومراجعة كافة البيانات، يتم النقر على أيقونة التالي.
يستكمل المستخدم باقي خطوات التسجيل، ومن ثم النقر على أيقونة تسجيل.
التسجيل السريع إيجار
نتناول في تلك الفقرة التسجيل السريع إيجار بشكل تفصيلي فيما يلي.
توفر وزارة الإسكان السعودي خدمة التسجيل السريع للإيجارات من خلال منصة إيجار.
يقوم المستخدم في الدخول إلى المنصة من هنا، ومن ثم كتابة أسم المستخدم وكلمة المرور.
بمجرد كتابة البيانات والنقر على أيقونة تسجيل الدخول، ينتقل المستخدم إلى القائمة الرئيسية واختيار خدمة التسجيل السريع.
تأتي في تلك الخطوة تحديد نوع الخدمة وكتابة البيانات من حيث رقم الهوية الوطنية ورقم العقد، وبعد الانتهاء من التسجيل يتم الضغط على أيقونة إضافة عقار الصك.
إلى جانب هذا يجب كتابة بيانات المنشأة من حيث رقم المبني ورقم الوحدة واسم المنطقة السكانية.
يتم مراجعة جميع البيانات بشكل دقيق، ومن ثم النقر على أيقونة إرسال.
يتم فحص جميع البيانات المسجلة من قبل هيئة الإسكان السعودي، وفي حالة تطابقها مع الشروط يتم التواصل مع المواطن.
شروط عقد الإيجار في السعودية
نستعرض في تلك الفقرة شروط عقد الإيجار في السعودية بشكل تفصيلي في السطور التالية.
تضع وزارة الإسكان السعودي بعض الشروط التي يلزم أتباعها حتى يتم تسجيل عقد الإيجار.
يجب على المواطن أن يكون حامل للجنسية السعودية، وإذا كان من المقيمين يلزم وجود ضمان من مواطن سعودي.
يلزم تقديم مستندات تثبت قدرة المستأجر على دفع الإيجار الشهري أو السنوي.
يلزم الحصول على موافقة من قبل صاحب المنشأة في حالة إجراء تعديلات داخل الوحدة.
يستثني من ذلك الشرط الإصلاحات الضرورية التي تحتاج إليها الوحدة أو المنشأة، وذلك لحماية السكان من أي ضرر.
يلزم على المستأجر دفع الإيجار والفواتير اللازمة بشكل منتظم، كما يجب أن يقبل الإصلاحات العامة الخاصة بالبناء لإنها تصب في مصلحة الجميع والاعتراض على ذلك يعرض جميع الساكنين للخطر.
استعلام عن عقد إيجار
بعد أن تناولنا التسجيل في إيجار مستأجر في بداية المقال، نستعرض في تلك الفقرة استعلام عن عقد إيجار بشكل تفصيلي فيما يلي.
يستطيع المواطنين السعوديين الاستعلام عن عقود الإيجار من خلال الهوية الوطنية.
يقوم المواطن بالدخول إلى منصة إيجار من هنا، ثم كتابة بيانات التسجيل من حيث أسم المستخدم وكلمة المرور.
ينتقل المواطن إلى البوابة الإلكترونية، ليقوم بالنقر على أيقونة خدماتي.
يظهر أمام المستخدم عدة أختيارات، ومن ثم يضغط على خدمة الاستعلام عن حالة عقد الإيجار.
تأتي في تلك الخطوة كتابة رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة إذا كان المستخدم مغترب.
إلى جانب هذا يتم تسجيل رقم العقد، مع كتابة كود التحقق الموجود في نهاية الاستمارة ثم النقر على أيقونة عرض.
ينتظر المستخدم ثواني معدودة، ثم تظهر جميع بيانات الاستعلام عن عقد الإيجار.
توثيق عقد إيجار
يتساءل العديد من المواطنين السعوديين حول توثيق عقود الإيجار الخاصة بالمنشآت والوحدات السكانية، لذا نتناول في تلك الفقرة خطوات توثيق عقد إيجار بشكل تفصيلي فيما يلي.
تقدم وزارة الإسكان السعودي خدمة توثيق عقد إيجار من خلال منصتها الإلكترونية، وهي من أهم الخدمات التي توفرها لمواطنيها.
يستطيع المستأجر توثيق عقد الإيجار من خلال الدخول على منصة إيجار من هنا.
يقوم المستخدم بكتابة بيانات الدخول من حيث أسم المستخدم وكلمة المرور، ومن ثم النقر على أيقونة تسجيل.
تأتي في تلك الخطوة أختيار خدمة عقد إيجار، ومن ثم الدخول على خدمة تسجيل عقد الإيجار.
يقوم المستأجر بكتابة رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، ثم النقر على أيقونة تحقق.
ينتقل المستخدم إلى الصفحة التالية، ليتم كتابة بيانات الوحدة ونوعها، ثم الضغط على أيقونة أضغط الوحدات.
يتم استكمال خطوات التسجيل من حيث القيمة الشهرية للإيجار، ومن ثم الضغط على أيقونة التالي.
بعد الانتهاء من التسجيل والتأكد من صحته، يتم الضغط على أيقونة التالي.
يرسل إلى المستخدم رسالة للتأكيد التسجيل، يتم النقر على أيقونة نعم.
ينتقل المستخدم فيما بعد من داخل الموقع إلى منصة أبشر، ثم التوجه إلى خدمة توثيق عقود الإيجار.
تسجل جميع البيانات الخاصة بالتوثيق، ومن ثم النقر على أيقونة قبول.
يظهر أمام المستخدم صفحة بها الشروط والأحكام، يتم قراءتها جيداً ثم النقر على أيقونة تأكيد.
هكذا من خلال أتباع تلك الخطوات يستطيع المواطن السعودي توثيق عقد الإيجار بشكل سريع وسهل.
تطبيق ايجار
أطلقت هيئة الإسكان السعودي تطبيق إلكتروني يتيح للمواطنين تسجيل جميع البيانات الخاصة بالمنشآت ووحدات الإيجار السكني، لذا نستعرض في تلك الفقرة تطبيق إيجار بشكل تفصيلي في السطور التالية.
أصبحت المملكة العربية السعودية تعتمد على التكنولوجيا والبوابات الإلكترونية بشكل كبير في جميع التعاملات الرسمية مع المواطنين.
يقوم المستخدم الحامل لهاتف أندرويد بتحميل تطبيق إيجار على الجوال من ذلك الرابط.
أما بالنسبة لأصحاب هواتف الآيفون، يمكنهم تحميل تطبيق إيجار من هنا.
بمجرد الدخول إلى التطبيق يتم النقر على أيقونة تثبيت، وفي غضون دقائق يتم تحميل البرنامج على الهاتف.
يبدأ المواطن في كتابة بيانات التسجيل بالكامل من حيث الاسم ورقم الجوال وتاريخ الميلاد، ثم النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
يدخل المواطن إلى الموقع، وبذلك يستطيع اختيار الخدمة المراد تفعيلها بسهولة.
