منطقة شارع الشيخ زايد هو أحد أكثر المناطق الحيوية في دبي على المستويين السكني والاستثماري، كما أن أسعار استئجار العقارات وشرائها فيها شديدة الارتفاع ويعود السبب في هذا إلى تميز المنطقة بأن الكثير من مبانيها تطل على برج خليفة؛ فضلًا عن كثرة مبانيها شاهقة الارتفاع، وتعدد اختيارات الإقامة العادية والفندقية. وتتمثل بداية هذا الشارع المميز بمنطقة زعبيل. وإذا كنت مترددًا بشأن نقل محل إقامتك أو مشروعك إليه فإن مطالعة المقالة الحالية المُقدمة من موسوعة ستقضي على ترددك تمامًا وتجعلك تتخذ قرارك بالانتقال إلى هذه المنطقة المُتألقة في أقرب وقت ممكن.
منطقة شارع الشيخ زايد
أماكن الإقامة
أسعار الشراء والاستجار مرتفعة مقارنةً بأغلب مناطق الإقامة وتأسيس المشروعات في دبي؛ ويرجع ذلك للموقع الحيوي للمنطقة، لذا فبالرغم من ارتفاع الأسعار إلى أن الاقبال على المنطقة في تزايد مستمر من السكان والمستثمرين على حد سواء.
لا يوجد فلل حتى الوقت الراهن، ولكن المنطقة بها عدد مهول من الأبراج الضخمة التي توفر شقق رباعية غرف النوم، بالإضافة إلى الشقق الفندقية، وشقق الاستوديو.
تتميز أغلب الشقق المتوفرة بالمنطقة بكبر المساحة والتمتع بإطلالة مُتألقة على برج خليفة.
يتخلل المنطقة عدد كبير من من أماكن ركن السيارات التي تتميز بتوفير الظل.
الحد الأدنى لاستئجار شقة استوديو بالمنطقة يُقدر بـ 44000 درهم إماراتي في العام.
يُمكن استئجار شقة تضم غرفة نوم واحدة بتسديد رسوم تُقدر بـ 60000 درهم إماراتي كحد أدنى و بـ 180000 درهم إماراتي كحد أقصى، وهنا ينغي الإشارة إلى أن أسعار العقارات في تغير مستمر، لذا فيجب متابعة تغير الأسعار دوريًا.
من المتاح استئجار شقة تشتمل على غرفتي نوم وذلك مقابل 148000 درهم إماراتي في المتوسط كحد أدنىز
الحد الأقصى لاستئجار شقة بهذه تمتلك 3 غرف نوم في الوقت الراهن هو 195000 درهم إماراتي، في حين الشقة ذات 4 غرف نوم يُقدر متوسط رسوم استئجارها في السنة بين 160000 درهم إماراتي و 290000.
في حالة الرغبة في استجار شقة فندقية في هذه المنطقة فإن ذلك ستتراوح تكلفته بين 90000 و 170000 درهم إماراتي في السنة. ويختلف ذلك تبعًا لعدة عوامل يُعتبر من أكثرها تأثيرًا عدد غرف الشقة، ومساحتها، والتجهيزات المتوفرة فيها، وموقعها في المنطقة بالتحديد.
وسائل الانتقال
على الرغم من كل مزايا الإقامة من المنطقة وعلى الرغم من موقعها الحيوي ووفرة وتنوع وسائل المواصلات بها؛ إلا أن الانتقال في المنطقة صعب بشكل كبير خاصةً في أوقات الذروة مثل الوقت الممتد بين 7 و 9 في الصباح، والوقت الممتد بين 5 و 7 مساءً. ومن الهام هنا الإشارة إلى أن الكثير من المقيمين في المنطقة والعاملين بها يتعاملون مع هذه الصعوبة بالاعتماد على المترو بشكل كبير.
أهم المرافق
مايا ماركت.
سبينيس ماركت.
ويست زون ماركت.
جامع خليفة بن ضاعن.
جامع رمضان.
جامع عبدالرحمن القاسمي.
حضانة British Berries.
حضانة Little Champions.
مركز الصفا التعليمي.
مدرسة GEMS Wellington.
مدرسة Delhi.
مدرسة جميرا.
الجامعة الكندية بدبي.
المعهد القانوني للمحاسبة الإدارية.
مستشفى ميد كبر.
مستشفى برجيل.
مستشفى الإمارات.
لمعرفة المزيد من المعلومات عن مرافق منطقة شارع الشيخ زايد اطلع على المقالات التالية:
