الموسوعة العربية

ابحث عن أي موضوع يهمك

توثيق أبوظبي إيجار عقار

بواسطة: نشر في: 29 سبتمبر، 2019
mosoah
توثيق أبوظبي إيجار عقار

نقدم لكم أهم المعلومات عن توثيق أبو ظبي إيجار عقار للتعرف على أبرز مميزاته، تمكنت حكومة أبو ظبي من التوصل إلى أحدث التقينات في تنظيم العقود الإيجارية وتسهيل كافة الإجراءات الخاصة باستئجار الوحدات العقارية سواء وحدة سكنية أو وحدة تجارية أو صناعية.

وقد جاء هذا النظام انطلاقاً من الرؤية المستقبلية لدولة الإمارات 2030 التي تسعى إلى تطوير كافة الخدمات للمواطنين وتطبيق أفضل المعايير العالمية في كافة المجالات، وذلك بما يتوافق مع أهداف الدولة، ومن خلال موسوعة سنسلط لكم الضوء على أهداف نظام توثيق ومميزاته، فضلاً عن أبرز خدماته.

توثيق أبوظبي إيجار عقار

أهداف نظام توثيق

  • يستهدف هذا النظام بشكل أساسي تنمية السوق العقاري في أبو ظبي.
  • العمل على تقوية العلاقة بين المالك والمستأجر، وذلك عبر تقديم له العديد من الخدمات الشاملة والمتكاملة لهم من اجل تسهيل الإجراءات.
  • العمل على إنشاء قاعدة رسمية للبيانات مرتبطة بالسوق العقاري، وذلك من أجل تقديم بيانات دقيقة عن السوق العقاري من الإحصائيات والدراسات، فضلاً عن مساعدة الجهات المختصة على اتخاذ القرار الأفضل والأنسب.
  • من أبرز أهداف نظام توثيق أيضاً العمل على تقديم الدعم المطلوب للجهات المختصة بالسوق العقاري.
  • العمل على تعزيز الأمن والسلامة في المجتمع.
  • يستهدف هذا النظام تقديم كافة الخدمات للعملاء بأعلى جودة، فضلاً عن الدقة والكفاءة العالية والسرعة في المعاملات التجارية.
  • توفير كافة العوامل التي تساعد في تعزيز العلاقة بين أطراف العقود الإيجارية، فضلاً عن المصداقية في الاحتفاظ بخصوصية المعلومات.
  • تحقيق التواصل بين مختلف الجهات المختصة سواء جهات حكومية أو خاصة.

مميزات نظام توثيق

  • يمتاز هذا النظام بالدقة والشفافية والمصداقية في إنجاز كافة الإجراءات الخاصة بالإيجار.
  • الحصول على كافة الإجراءات الخاصة بالإيجار بشكل معتمد من الجهات الرسمية الخاصة بالعقارات.
  • يمتاز هذا النظام بسهولته ومرونته فضلاً عن توفير الوقت والجهد.
  • سهولة عملية التسجيل والتعاقد.
  • توفير جميع الأدوات المطلوبة في تنظيم وتسهيل إدارة العقارات الخاصة بالشركات.

خدمات نظام توثيق

يختص نظام توثيق بتسجيل كافة العقود الإيجارية في مدينة أبو ظبي والتي تشمل ما يلي:

  • إصدار عقد جديد سواء لوحدة سكنية أو لوحدة خاصة بمؤسسة حكومية أو خاصة.
  • تجديد عقود الإيجار وتعديل بياناته.
  • إلغاء أو إنهاء عقد الإيجار.
  • تسجيل بيانات الخاصة بالعقار.
  • تحديث بيانات السكان.
  • استخراج عقود إيجار متعددة.

ماهي رسوم توثيق عقد الإيجار ؟

  • تصل رسوم خدمة تسجيل عقود الإيجار إلى 100 درهم.
  • في حالة تعديل بيانات عقد الإيجار فيتم دفع 50 درهم من قبل المالك و50 درهم من قبل المستأجر.
  • في حالة تجديد عقد الإيجار فسيدفع المالك 100 درهم و1000 درهم من أجل تسجيل بيانات العقار.
  • لفتح حساب في نظام توثيق يدفع العميل مبلغ 200 درهم.
  • في حالة نقل إدارة الوحدات العقارية يتم دفع 50 درهم، وتشمل هذه الرسوم تعديل بيانات حساب المالك، إلى جانب طباعة نسخة من أصل عقد الإيجار.
  • يتطلب دفع 300 درهم من أجل الحصول على اسم المستخدم الخاص بنظام توثيق، وتشمل هذه الرسوم تدريب العميل على كيفية التعامل مع النظام إلكترونياً.
  • يتطلب دفع 5 دراهم في تعديل أي بيانات خاصة بالعقار ويدفعها المالك، وكذلك في حالة تسجيل البيانات العقارية لكل وحدة.

مراكز الطباعة الخاصة بنظام توثيق

يوجد في إمارة أبو ظبي نجو 9 مراكز طباعة خاصة بنظام توثيق من أجل توثيق عقود الإيجار، وذلك من أجل إنجاز الإجراءات الأولية، حيث يتم إدخال جميع البيانات المطلوبة، وفي الخطوة التالية يتم إصدار عقد الإيجار حيث يرسل للعميل في رسالة نصية رقم العقد الذي يتم استخدامه في استكمال عمليات التسجيل، وبعد ذلك يحصل العميل على نسخة من العقد موثقة ومسجلة من مراكز خدمة العملاء التابعة لبلدية أبو ظبي.